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Maison à vendre - 4 pièces - 95 m2 - CAUX - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 95 m2 - CAUX - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 13664

CAUX ! Commune dotée de toutes commodités, située à moins de 10 minutes de Pézenas et de l'autoroute A75.
Venez découvrir cette villa de 95 M² habitable, plus garage de 14 M², le tout, sur une parcelle arborée, piscinable et sans aucun vis à vis de 620M² , dans un quartier calme et agréable.
Quelques travaux d'aménagement permettrons d'obtenir en rez de chaussée une belle pièce de vie traversante de plus de 30 M², donnant sur sa cuisine ouverte, et sa terrasse avant. Ainsi que 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, une grande chambre supplémentaire vous attend ainsi qu'un atelier indépendant partie extérieur...

Environnement et intimité définissent ce bien. Venez le découvrir en demandant plus de renseignements à votre agence Century21 AGI Immobilier à Pézenas, au 04.67.00.21.21

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Classique
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 108,5 m2
  • Surface habitable : 95,3 m2
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (16,1 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre 4 (13,2 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Atelier (10,5 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Mixte clim + radiateur électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Peinture
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Façade / Remaniement toiture / Peinture totale interieur / Electricité / Double vitrage PVC
  • Taxe foncière : 687 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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9.6/10

Cette Agence ( de PEZENAS ) par son conseiller Mr PY-CLEMENT m'a fait apprécier CENTURY 21 alors que j'avais le sentiment contraire n'ayant pas été b…  Lire la suite

Ginette R.
Client Acheteur après compromis de vente
Ginette R. 9.6/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Cette Agence ( de PEZENAS ) par son conseiller Mr PY-CLEMENT m'a fait apprécier CENTURY 21 alors que j'avais le sentiment contraire n'ayant pas été bien accueillie ( souvent au téléphone ) dans d'autres agence CENTURY 21

10/10

votre agent, Guillaume Francois, nous a été d'un grand conseil, et particulièrement efficace dans la négociation avec les vendeurs. nous sommes encha…  Lire la suite

Eric et Corinne M.
Client Acheteur après compromis de vente
Eric et Corinne M. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

votre agent, Guillaume Francois, nous a été d'un grand conseil, et particulièrement efficace dans la négociation avec les vendeurs. nous sommes enchanté de notre achat et de ses conseils. cordialement, Mme MR MINET

Philippe
Directeur d’agence de CENTURY 21 AGI Immobilier

Tout d'abord, permettez-moi de vous remercier pour votre participation à cette enquête satisfaction. Nous sommes ravis d'avoir répondu à vos attentes. Comptez sur nous pour vous accompagner jusqu'au terme de votre vente dans les mêmes conditions.

9.3/10

Agent parfait ! Très efficace merci  Lire la suite

Christiane C.
Client Acheteur après compromis de vente
Christiane C. 9.3/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Agent parfait ! Très efficace merci

Marie
Directrice d’agence de CENTURY 21 AGI Immobilier

Nous vous remercions vivement de la confiance que vous nous avez témoigné et restons à vos côtés dans l'ensemble de vos démarches.