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Maison à vendre - 7 pièces - 245,0 m2 - PEZENAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 245,0 m2 - PEZENAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 13676

Cadre exceptionnel et construction unique, proche du cœur de ville historique de Pézenas.
Charmante villa dotée de toutes les commodités, dans un environnement calme, située à la sortie de l'A75 et de l'A9, entre Montpellier et le Cap d'Agde.
Cette villa de style chaumière, unique sur le secteur, vous offre une pièce de vie lumineuse de 70 m², donnant sur sa terrasse exposée plein Sud et son parc arboré de 1000 m², avec piscine.
Vous bénéficierez de cinq chambres dont une de 37 m², plus un bureau, ainsi qu'une buanderie, deux salles de bains, et trois WC.
Ce bien vous offre également un garage de 50 m² ainsi qu'un atelier supplémentaire. Un bien unique, dans un environnement exceptionnel au cœur de Pézenas.
Idéal pour une activité de chambre d'hôte.
Pour plus de renseignements, contactez notre agence Century 21 AGI Immobilier au 04.67.00.21.21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Classique
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 371 m2
  • Surface habitable : 245 m2
  • Surface terrain : 1040 m2
    • Entrée (2,8 m 2)
    • Séjour (54,3 m 2)
    • Cuisine (15 m 2)
    • Buanderie (11,7 m 2)
    • Salle de bains (9,8 m 2)
    • WC (2,5 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • Chambre (14,9 m 2)
    • Chambre (15 m 2)
    • Chambre (15 m 2)
    • Chambre (37 m 2)
    • Chambre (23 m 2)
    • Chambre (22 m 2)
    • Salle de bains (10,4 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • dégagement +1 (9 m 2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1970
Equipement
  • Surface sous-sol : 20 m2
  • Chauffage : Mixte fuel bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Brique
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • Jardin
Les performances énergétiques
  • 262
  • 61
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 262 [rang E]

Valeur GES : 61 [rang F]

Bien proposé par Davina germain, agent commercial (RSAC 52121958400021)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,7/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
471
Certifié par Qualitelis

8/10

Il est difficile de donner un avis sur l agence puisque nous n avons eu à faire qu à un agent. Il a été très professionnel et à l écoute, disponible …   Lire la suite

David et Audrey R.
Client Acheteur après acte de vente
David et Audrey R. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Il est difficile de donner un avis sur l agence puisque nous n avons eu à faire qu à un agent. Il a été très professionnel et à l écoute, disponible et arrangeant. Tout c est déroulé pour le mieu alors que j avais une opinion très méfiante a la base sur les agents immobilier. Nous sommes entièrement satisfait.

10/10

J'ai eu affaire à Loic Cardoso qui a été très disponible y compris le dimanche pour une contre visite, y compris à des horaires de fermeture des bure…   Lire la suite

Christine M.
Client Acheteur après acte de vente
Christine M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

J'ai eu affaire à Loic Cardoso qui a été très disponible y compris le dimanche pour une contre visite, y compris à des horaires de fermeture des bureaux. Malgré les difficultes liées à la crise du Covid, grâce à lui nous avons pu concrétiser notre projet rendu plus difficile par la distance de notre ancienne résidence de plus de 400 km. Il a été très professionnel, très implique, très courtois et nous a accompagné jusqu'à la signature chez le notaire. Un sérieux, une rigueur et des qualités humaines que nous avons énormément appréciés et pour lequel nous le remercions.

10/10

Loic CARDOSO m'a très bien accompagné pour mon premier achat et je le remercie.  

Fanny D.
Client Acheteur après acte de vente
Fanny D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Loic CARDOSO m'a très bien accompagné pour mon premier achat et je le remercie.