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Maison à vendre - 4 pièces - 156 m2 - CAUX - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 156 m2 - CAUX - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 13716

Caux !! Commune dotée de toutes commodités ( boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie, écoles, médecin...) située à 7 minutes de Pézenas et de la A75.
Rare sur le secteur, venez découvrir cette villa Languedocienne, de plus de 150 M², disposant d'une pièce de vie de plus de 70 M², lumineuse, avec vue sur le village, donnant accès a sa cuisine semi ouverte, son patio sans vis à vis de 25 M², et sa terrasse exposée Sud.
Le tout, sur une jolie parcelle de presque 500M², joliment paysagée, avec sa terrasse et son potager.
La maison dispose en rez de chaussée d'une suite parentale avec salle d'eau , dressing et wc séparé.
A l'étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires, dont une de 14 M², ainsi qu'une belle salle d'eau. Le tout, donnant accès à une terrasse privée de 30 M² avec vue imprenable .....

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Résidence
  • Style de Maison : Languedocienne
  • Surface totale : 186,1 m2
  • Surface habitable : 156,1 m2
    • Séjour (65 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Buanderie (10,2 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Dressing (4,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • dégagement r1 (5,1 m2)
    • salle d eau r1 (7,1 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (14 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2011
Equipement
  • garage
  • Chauffage : Mixte climatiseur réversible bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Mur rideau vitré
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Barbecue
  • Portail auto
  • Volets roulants
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 1200 €
Les performances énergétiques
  • 148
  • 6
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 148 [rang C]

Valeur GES : 6 [rang B]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

9.6/10

Cette Agence ( de PEZENAS ) par son conseiller Mr PY-CLEMENT m'a fait apprécier CENTURY 21 alors que j'avais le sentiment contraire n'ayant pas été b…  Lire la suite

Ginette R.
Client Acheteur après compromis de vente
Ginette R. 9.6/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Cette Agence ( de PEZENAS ) par son conseiller Mr PY-CLEMENT m'a fait apprécier CENTURY 21 alors que j'avais le sentiment contraire n'ayant pas été bien accueillie ( souvent au téléphone ) dans d'autres agence CENTURY 21

10/10

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Eric et Corinne M.
Client Acheteur après compromis de vente
Eric et Corinne M. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

votre agent, Guillaume Francois, nous a été d'un grand conseil, et particulièrement efficace dans la négociation avec les vendeurs. nous sommes enchanté de notre achat et de ses conseils. cordialement, Mme MR MINET

Philippe
Directeur d’agence de CENTURY 21 AGI Immobilier

Tout d'abord, permettez-moi de vous remercier pour votre participation à cette enquête satisfaction. Nous sommes ravis d'avoir répondu à vos attentes. Comptez sur nous pour vous accompagner jusqu'au terme de votre vente dans les mêmes conditions.

9.3/10

Agent parfait ! Très efficace merci  Lire la suite

Christiane C.
Client Acheteur après compromis de vente
Christiane C. 9.3/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Agent parfait ! Très efficace merci

Marie
Directrice d’agence de CENTURY 21 AGI Immobilier

Nous vous remercions vivement de la confiance que vous nous avez témoigné et restons à vos côtés dans l'ensemble de vos démarches.