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Maison à vendre - 7 pièces - 209,93 m2 - MONTAGNAC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 209,93 m2 - MONTAGNAC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 13763

Magnifique maison d'architecte dans le village de Montagnac à 5 minutes de Pézenas et 15 minutes de Béziers.
Venez découvrir cette superbe villa de 200m² habitable sur une parcelle de 2000m² avec piscine et un coin terrasse avec barbecue.
Vous apprécierez au rez-de-chaussée une suite parentale de 45m² avec dressing et une salle de bains avec une baignoire balnéo, ainsi qu'un bureau, une cuisine, un salon, salle à manger donnant sur le magnifique jardin arboré.
A l'étage vous disposerez de 2 chambres avec chacune un accès à la salle d'eau et un dressing.
Produit d'exception rare sur le secteur dans un site extrêmement privilégié et calme.
Pour plus d'informations contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier à Pézenas au 04 67 00 21 21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa d'architecte
  • Style de Maison : Contemporaine
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 243,4 m2
  • Surface habitable : 209,9 m2
  • Surface terrain : 1992 m2
    • Entrée (3,6 m 2)
    • Séjour + cuisine (32,3 m 2)
    • Chambre 1 (13,2 m 2)
    • Chambre 2 (10,4 m 2)
    • Chambre 3 suite P (45,5 m 2)
    • Chambre 4 (9,4 m 2)
    • Chambre 5 (9 m 2)
    • Salle d'eau + WRC (13,7 m 2)
    • salle jeux (23,7 m 2)
    • WC (2,5 m 2)
    • Salon (38 m 2)
    • deg 1 (7 m 2)
    • Cellier (1,8 m 2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1972
Equipement
  • garage : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif fioul fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit lisse
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres, videophone
  • Clôture
  • Cable
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin et piscine
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
Les performances énergétiques
  • 174
  • 20
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 174 [rang D]

Valeur GES : 20 [rang C]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,7/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
492
Certifié par Qualitelis

10/10

Nous avons été très bien accompagnés et nous recommandons particulièrement notre conseiller, Loïc CARDOSO, qui a su comprendre nos attentes, nous con…   Lire la suite

Richard et Aurélie B.
Client Acheteur après compromis de vente
Richard et Aurélie B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Nous avons été très bien accompagnés et nous recommandons particulièrement notre conseiller, Loïc CARDOSO, qui a su comprendre nos attentes, nous conseiller et même nous orienter pour les travaux avec une réactivité, une disponibilité et un professionnalisme qui méritent d’être soulignés. Merci M CARDOSO!

10/10

Century 21 pourquoi pas. Nous n'avons pas apprécié les agences pour vendre notre maison. Mais notre conseiller Century 21 Monsieur Cardoso a été très…   Lire la suite

Gérard et Dominique G.
Client Acheteur après compromis de vente
Gérard et Dominique G. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Century 21 pourquoi pas. Nous n'avons pas apprécié les agences pour vendre notre maison. Mais notre conseiller Century 21 Monsieur Cardoso a été très convivial, réactif, professionnel pour trouver et acquérir notre nouveau bien.

10/10

La perfection !!!  

Julien-Pierre D.
Client Acheteur après compromis de vente
Julien-Pierre D. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

La perfection !!!