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Tél : 04 67 00 21 21

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Maison à vendre - 7 pièces - 209,93 m2 - MONTAGNAC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 209,93 m2 - MONTAGNAC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 13763

Magnifique maison d'architecte dans le village de Montagnac à 5 minutes de Pézenas et 15 minutes de Béziers.
Venez découvrir cette superbe villa de 200m² habitable sur une parcelle de 2000m² avec piscine et un coin terrasse avec barbecue.
Vous apprécierez au rez-de-chaussée une suite parentale de 45m² avec dressing et une salle de bains avec une baignoire balnéo, ainsi qu'un bureau, une cuisine, un salon, salle à manger donnant sur le magnifique jardin arboré.
A l'étage vous disposerez de 2 chambres avec chacune un accès à la salle d'eau et un dressing.
Produit d'exception rare sur le secteur dans un site extrêmement privilégié et calme.
Pour plus d'informations contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier à Pézenas au 04 67 00 21 21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa d'architecte
  • Style de Maison : Contemporaine
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 243,4 m2
  • Surface habitable : 209,9 m2
  • Surface terrain : 1992 m2
    • Entrée (3,6 m 2)
    • Séjour + cuisine (32,3 m 2)
    • Chambre 1 (13,2 m 2)
    • Chambre 2 (10,4 m 2)
    • Chambre 3 suite P (45,5 m 2)
    • Chambre 4 (9,4 m 2)
    • Chambre 5 (9 m 2)
    • Salle d'eau + WRC (13,7 m 2)
    • salle jeux (23,7 m 2)
    • WC (2,5 m 2)
    • Salon (38 m 2)
    • deg 1 (7 m 2)
    • Cellier (1,8 m 2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1972
Equipement
  • garage : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif fioul fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit lisse
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres, videophone
  • Clôture
  • Cable
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin et piscine
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
Les performances énergétiques
  • 174
  • 20
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 174 [rang D]

Valeur GES : 20 [rang C]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
530
Authentifié par Qualitelis

10/10

Je n'aurais pas cru dire cela un jour d'une Agence Century21... Notre projet voit le jour grâce à une belle opportunité et les actions positives de l…   Lire la suite

Timothée et Betty V.
Client Acheteur après compromis de vente
Timothée et Betty V. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Je n'aurais pas cru dire cela un jour d'une Agence Century21... Notre projet voit le jour grâce à une belle opportunité et les actions positives de l'agent compétent et dans une vraie relation client. Merci Thibaud ;)

8/10

Jusqu’à ce que j’entre dans ma maison nouvelle, j’ai été pleinement satisfait de mon expérience avec l’agence Century 21… Monsieur Cardoso a été trè…   Lire la suite

José Ignacio P.
Client Acheteur après acte de vente
José Ignacio P. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Jusqu’à ce que j’entre dans ma maison nouvelle, j’ai été pleinement satisfait de mon expérience avec l’agence Century 21… Monsieur Cardoso a été très bien tout du long, disponible pour répondre à certaines inquiétudes par SMS (même en soirée et we !) Mon seul regret est que l’agence n’a pas pu à mes yeux tenir sa parole de me donner une maison nickel en ménage une fois que je suis entré… Puisque normalement, une agence de nettoyage spécialisée, doit tout à fait pouvoir faire son job, même s’il y a quelques meubles laissés par l’ancienne propriétaire, en accord avec le compromis… Or, quand je suis entré, il y avait beaucoup de pièces (extrêmement vides) que j’ai trouvées pleines de poussière au sol, et des sanitaires pas vraiment nettoyés à fond (douche et bain en particulier avec des traces de saletés non récurées !). C’est bien dommage, car sinon pour moi c’était une sorte de sans-faute de la part de l’agence... Bien cordialement, Mr PÉREZ Ignacio

10/10

Équipe très professionnelle a l écoute du client  

Olivier H.
Client Acheteur après acte de vente
Olivier H. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Équipe très professionnelle a l écoute du client