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Maison à vendre - 7 pièces - 209 m2 - MONTAGNAC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 7 pièces - 209 m2 - MONTAGNAC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 13763

Magnifique maison d'architecte dans le village de Montagnac à 5 minutes de Pézenas et 15 minutes de Béziers.
Venez découvrir cette superbe villa de 200m² habitable sur une parcelle de 2000m² avec piscine et un coin terrasse avec barbecue.
Vous apprécierez au rez-de-chaussée une suite parentale de 45m² avec dressing et une salle de bains avec une baignoire balnéo, ainsi qu'un bureau, une cuisine, un salon, salle à manger donnant sur le magnifique jardin arboré.
A l'étage vous disposerez de 2 chambres avec chacune un accès à la salle d'eau et un dressing.
Produit d'exception rare sur le secteur dans un site extrêmement privilégié et calme.
Pour plus d'informations contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier à Pézenas au 04 67 00 21 21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa d'architecte
  • Style de Maison : Contemporaine
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 243,4 m2
  • Surface habitable : 209,9 m2
  • Surface terrain : 1992 m2
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour + cuisine (32,3 m2)
    • Chambre 1 (13,2 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 suite P (45,5 m2)
    • Chambre 4 (9,4 m2)
    • Chambre 5 (9 m2)
    • Salle d'eau + WRC (13,7 m2)
    • salle jeux (23,7 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Salon (38 m2)
    • deg 1 (7 m2)
    • Cellier (1,8 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1972
Equipement
  • garage : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif fioul fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit lisse
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres, videophone
  • Clôture
  • Cable
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin et piscine
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
Les performances énergétiques
  • 174
  • 20
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 174 [rang D]

Valeur GES : 20 [rang C]

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8/10

l agent immo s est montré très performant pour me vendre ce bien , compte tenu aussi de la distance entre mon domicile et pezenas, et l as bien négoc…  Lire la suite

Monique B.
Client Acheteur après compromis de vente
Monique B. 8/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

l agent immo s est montré très performant pour me vendre ce bien , compte tenu aussi de la distance entre mon domicile et pezenas, et l as bien négocié ayant peu de moyens et etant seule mais il ne peux pas tout savoir avant de passer chez le notaire mais tout les gents de CENTURY 21 sont super sympas

Marie
Directrice d'agence de CENTURY 21 AGI Immobilier

Nous vous remercions vivement de la confiance que vous nous avez témoigné et restons à vos côtés dans l'ensemble de vos démarches.

10/10

je souhaite mettre en exergue la réactivité des équipes qui m'ont assisté dans mon projet ainsi que la qualité des informations partagées.  Lire la suite

Rachid F.
Client Acheteur après acte de vente
Rachid F. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

je souhaite mettre en exergue la réactivité des équipes qui m'ont assisté dans mon projet ainsi que la qualité des informations partagées.

Philippe
Directeur d'agence de CENTURY 21 AGI Immobilier

Votre commentaire nous touche beaucoup, ce fut un réel plaisir de réaliser votre projet ! Nous espérons avoir l’occasion de vous accompagner encore par la suite.

10/10

Intervenant compétant et agréable .A ĺ'écoute de ma demande  Lire la suite

Jean C.
Client Acheteur après acte de vente
Jean C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Intervenant compétant et agréable .A ĺ'écoute de ma demande

Marie
Directrice d'agence de CENTURY 21 AGI Immobilier

Merci beaucoup pour votre commentaire, nous sommes tous ravis d’avoir été à vos côtés, et de vous avoir accompagné au quotidien dans la réalisation de votre projet.