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Maison à vendre - 6 pièces - 190,0 m2 - ESPONDEILHAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 190,0 m2 - ESPONDEILHAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 13939

Espondeilhan, village dynamique et doté de commodités (boulangerie, épicerie, artisans.....) Située à 15 minutes de Béziers ainsi que de Pézenas.
Splendide propriété sur les hauteurs du village et à deux pas des commerces.
Venez découvrir cette villa de 190 m² habitable dotée d'une pièce de vie de 80 m² avec sa cuisine ouverte donnant accès à la terrasse. Côté nuit, trois chambres, plus une suite parentale de plus de 20 m² avec un dressing et une salle d'eau. Vous disposerez également d'une salle de bains avec baignoire d'angle, d'un bureau, d'une buanderie, ainsi que d'un garage de 40 m².
Côté extérieur, vous découvrirez une parcelle de 1400 m², clôturée, arborée et paysagée, sans aucun vis à vis, avec sa piscine, sa cuisine d'été en partie couverte de 50 m², et son atelier de 30 m², pouvant être aménagé en dépendance.
Potentiel, charme, plain pied, climatisation réversible gainable sont les plus de ce bien rare sur le secteur.

Pour plus de renseignements, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier au 04.67.00.21.21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa d'architecte
  • Style de Maison : Languedocienne
  • Surface totale : 310 m2
  • Surface habitable : 190 m2
  • Surface terrain : 1407 m2
    • Entrée (10 m 2)
    • Séjour (55 m 2)
    • Cuisine (15 m 2)
    • Bureau (12 m 2)
    • Buanderie (14 m 2)
    • Chambre (14 m 2)
    • Chambre (14 m 2)
    • Chambre (14 m 2)
    • Suite parentale (23 m 2)
    • Salle de bains (7,5 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Dégagements (10 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2003
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte climatisation réversible gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin et piscine
À savoir
  • Travaux récents : atelier indépendant 30M² Cuisine d'été couverte 25 M² plus cuisine d'été patio 25 M² avec cheminée Portail et volet roulant automatique
  • Taxe foncière : 1387 €
Les performances énergétiques
  • 128
  • 5
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 128 [rang C]

Valeur GES : 5 [rang A]

Bien proposé par Davina germain, agent commercial (RSAC 52121958400021)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,7/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
471
Certifié par Qualitelis

8/10

Il est difficile de donner un avis sur l agence puisque nous n avons eu à faire qu à un agent. Il a été très professionnel et à l écoute, disponible …   Lire la suite

David et Audrey R.
Client Acheteur après acte de vente
David et Audrey R. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Il est difficile de donner un avis sur l agence puisque nous n avons eu à faire qu à un agent. Il a été très professionnel et à l écoute, disponible et arrangeant. Tout c est déroulé pour le mieu alors que j avais une opinion très méfiante a la base sur les agents immobilier. Nous sommes entièrement satisfait.

10/10

J'ai eu affaire à Loic Cardoso qui a été très disponible y compris le dimanche pour une contre visite, y compris à des horaires de fermeture des bure…   Lire la suite

Christine M.
Client Acheteur après acte de vente
Christine M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

J'ai eu affaire à Loic Cardoso qui a été très disponible y compris le dimanche pour une contre visite, y compris à des horaires de fermeture des bureaux. Malgré les difficultes liées à la crise du Covid, grâce à lui nous avons pu concrétiser notre projet rendu plus difficile par la distance de notre ancienne résidence de plus de 400 km. Il a été très professionnel, très implique, très courtois et nous a accompagné jusqu'à la signature chez le notaire. Un sérieux, une rigueur et des qualités humaines que nous avons énormément appréciés et pour lequel nous le remercions.

10/10

Loic CARDOSO m'a très bien accompagné pour mon premier achat et je le remercie.  

Fanny D.
Client Acheteur après acte de vente
Fanny D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Loic CARDOSO m'a très bien accompagné pour mon premier achat et je le remercie.