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Maison à vendre - 5 pièces - 160 m2 - PEZENAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 5 pièces - 160 m2 - PEZENAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 13997

Produit rare sur ABEILHAN, situé à 10 minutes de Pézenas et 15 minutes de l'A75 et Béziers.
Cette belle Villa de 2002, fruit d'une rénovation de qualité, vous offrira 160 m² habitables + deux spacieux garages de plus de 60 m² ! Deux possibilités d'agencement s'offrent à vous : disposition en 5 pièces et 3 chambres + séjour/cuisine/entrée + séjour n°2 OU 5 pièces et 4 chambres + séjour/cuisine/entrée. Vous trouverez au rez-de-chaussé une suite parentale avec douche, baignoire et WC. L'entrée/cuisine/séjour/salle à manger donnant accès sur un garage et la terrasse puis la piscine couverte, une buanderie et un WC séparé. Au 1er étage un séjour (ou une chambre), une autre chambre et une salle d'eau avec WC.
Le tout sur une parcelle de terrain de 645 m² entièrement terrassée et arborée, avec très peu d'entretien.
Les + : contrat de revente d'électricité avec les panneaux photovoltaïques offrant 43 000€ de revenus sur 10 ans !
Possibilités de passer après ces 10 ans sur une consommation propre via ces panneaux photovoltaïques; pour les camping-cariste ! Possibilité de rentrer un camping car dans le garage et sur la parcelle de terrain !
Contactez vite votre agence Century 21 AGI Immobilier Pézenas au 04.67.00.21.21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Classique
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 228,8 m2
  • Surface habitable : 160,1 m2
  • Surface terrain : 645 m2
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • suite parentale 1 (22,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Arrière cuisine (3,8 m2)
    • Séjour/Entree/cuisine (68,4 m2)
    • Chambre 3 (R+1) (32,1 m2)
    • couloir haut (3,8 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Chambre 4 (R+1) (11,5 m2)
    • Garage (32 m2)
    • garage 2 (36,7 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2002
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte climatisation réversible gainable électrique + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres, videophone
  • Wc suspendus
  • Volet roulant électrique
  • Visiophone
  • Vide sanitaire de + de 60
  • Terrasse
  • Suite parentale
  • Sèche serviette
  • Portail automatique
  • Placards
  • Piscine coque 8x4
  • Panneaux solaires photovoltaïque
  • Jardin paysagé
  • Double garage
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Climatisation réversible gainable
  • Cheminée insert
  • Adoucisseur d'eau
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Jardin et piscine
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 1598 €
Les performances énergétiques
  • 111
  • 4
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 111 [rang C]

Valeur GES : 4 [rang A]

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8/10

l agent immo s est montré très performant pour me vendre ce bien , compte tenu aussi de la distance entre mon domicile et pezenas, et l as bien négoc…  Lire la suite

Monique B.
Client Acheteur après compromis de vente
Monique B. 8/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

l agent immo s est montré très performant pour me vendre ce bien , compte tenu aussi de la distance entre mon domicile et pezenas, et l as bien négocié ayant peu de moyens et etant seule mais il ne peux pas tout savoir avant de passer chez le notaire mais tout les gents de CENTURY 21 sont super sympas

Marie
Directrice d'agence de CENTURY 21 AGI Immobilier

Nous vous remercions vivement de la confiance que vous nous avez témoigné et restons à vos côtés dans l'ensemble de vos démarches.

10/10

je souhaite mettre en exergue la réactivité des équipes qui m'ont assisté dans mon projet ainsi que la qualité des informations partagées.  Lire la suite

Rachid F.
Client Acheteur après acte de vente
Rachid F. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

je souhaite mettre en exergue la réactivité des équipes qui m'ont assisté dans mon projet ainsi que la qualité des informations partagées.

Philippe
Directeur d'agence de CENTURY 21 AGI Immobilier

Votre commentaire nous touche beaucoup, ce fut un réel plaisir de réaliser votre projet ! Nous espérons avoir l’occasion de vous accompagner encore par la suite.

10/10

Intervenant compétant et agréable .A ĺ'écoute de ma demande  Lire la suite

Jean C.
Client Acheteur après acte de vente
Jean C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Intervenant compétant et agréable .A ĺ'écoute de ma demande

Marie
Directrice d'agence de CENTURY 21 AGI Immobilier

Merci beaucoup pour votre commentaire, nous sommes tous ravis d’avoir été à vos côtés, et de vous avoir accompagné au quotidien dans la réalisation de votre projet.