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Maison à vendre - 3 pièces - 72,0 m2 - SERVIAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 3 pièces - 72,0 m2 - SERVIAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 14023

Servian, commune dynamique et indépendante, située à 15 minutes de Béziers et Pézenas, dotée de tous services et tous commerces. Cette maison de village rénovée, vous offre une terrasse de plus de 10M² ensoleillé avec vue sur les toits, ainsi qu'un garage moto de 36 m², à deux pas du centre et parkings attenants.
En rez-de-chaussée, vous profitez de ce grand garage avec accès rue. Au premier étage, une pièce de vie lumineuse avec ses deux portes fenêtres donnant accès à 2 balcons, sa cuisine ouverte, climatisation réversible, et cheminée vous permettrons d'apprécier cette pièce à toute saison. Ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée avec WC. Au second, deux grandes chambres dont une donnant accès à la terrasse de plus de 10 m², sans vis à vis, puis une seconde, avec puits de lumière. Climatisation réversible dans chaque chambre. Une salle d'eau et WC supplémentaire sur le même pallié.

Les points forts de ce bien : Rénovation totale de la toiture, plus isolation du toit et des murs. ( factures disponibles ) Double vitrage avec volets roulants solaires , salle d'eau, parquet chambre, électricité...

Idéal investisseur ou premier achat.

Pour plus de renseignements, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier à Pézenas au 04.67.00.21.21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Languedocienne
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Surface terrain : 11 m2
    • Entrée RDC (3,2 m 2)
    • Séjour - cuisine (35 m 2)
    • Salle de bain +wc (3,4 m 2)
    • Chambre (11,1 m 2)
    • Chambre (13,1 m 2)
    • Salle d'eau WC (5,3 m 2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
Equipement
  • box ferme
  • Chauffage : Mixte clim + radiateur électrique climatiseur réversible
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
Les Plus
  • box ferme
  • Terrasse
À savoir
  • Travaux récents : Toiture / isolation toiture et mur / Double vitrage / Volet roulant automatique solaire / climatisation reversible x 3 / salle d'eau 1er x3 / Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 555 €
Les performances énergétiques
  • 225
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 225 [rang D]

Valeur GES : 7 [rang B]

Bien proposé par Davina germain, agent commercial (RSAC 52121958400021)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,7/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
471
Certifié par Qualitelis

8/10

Il est difficile de donner un avis sur l agence puisque nous n avons eu à faire qu à un agent. Il a été très professionnel et à l écoute, disponible …   Lire la suite

David et Audrey R.
Client Acheteur après acte de vente
David et Audrey R. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Il est difficile de donner un avis sur l agence puisque nous n avons eu à faire qu à un agent. Il a été très professionnel et à l écoute, disponible et arrangeant. Tout c est déroulé pour le mieu alors que j avais une opinion très méfiante a la base sur les agents immobilier. Nous sommes entièrement satisfait.

10/10

J'ai eu affaire à Loic Cardoso qui a été très disponible y compris le dimanche pour une contre visite, y compris à des horaires de fermeture des bure…   Lire la suite

Christine M.
Client Acheteur après acte de vente
Christine M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

J'ai eu affaire à Loic Cardoso qui a été très disponible y compris le dimanche pour une contre visite, y compris à des horaires de fermeture des bureaux. Malgré les difficultes liées à la crise du Covid, grâce à lui nous avons pu concrétiser notre projet rendu plus difficile par la distance de notre ancienne résidence de plus de 400 km. Il a été très professionnel, très implique, très courtois et nous a accompagné jusqu'à la signature chez le notaire. Un sérieux, une rigueur et des qualités humaines que nous avons énormément appréciés et pour lequel nous le remercions.

10/10

Loic CARDOSO m'a très bien accompagné pour mon premier achat et je le remercie.  

Fanny D.
Client Acheteur après acte de vente
Fanny D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Loic CARDOSO m'a très bien accompagné pour mon premier achat et je le remercie.