Maison à vendre - 4 pièces - 222,55 m2 - GABIAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - CENTURY 21 AGI Immobilier
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Maison à vendre - 4 pièces - 222,55 m2 - GABIAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 4 pièces - 222,55 m2 - GABIAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

RĂ©f: 14031

150 000 €

Description RĂ©f: 14031

GABIAN !!! Charmant village doté de commodités comme une boulangerie, épicerie, pharmacie, tabac et pour le reste c'est à Roujan à 3 km, ville offrant écoles, grande surface, pompe à essence, médecin etc.
Cette maison de ville est composée en rez-de-chaussée d'un local commercial (usage silencieux) qui est loué 250€ par mois, puis une entrée privative ainsi qu'une grande buanderie. A l'étage, vous trouverez une vaste pièce de vie de 50 m² ainsi qu'une suite parentale avec un espace dressing et une salle d'eau. Au second, elle vous offre une chambre de 18 m² et une autre de 14 m², un WC séparé ainsi qu'une salle de bains. Pour finir, au dernier étage vous disposerez de combles aménageables de 55 m². L'atout principal de ce bien : une grande terrasse de 30 m² sans vis à vis !
Ce bien a beaucoup de potentiel, des travaux sont nécessaires et obligatoires.
Contactez vite votre agence Century 21 AGI Immobilier Ă  PĂ©zenas au 04.67.00.21.21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 222,6 m2
  • Surface habitable : 222,6 m2
    • Chambre (13 m 2)
    • Cuisine (8 m 2)
    • DĂ©gagement (6 m 2)
    • EntrĂ©e (3,3 m 2)
    • SĂ©jour (41 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Chambre 2 (17,7 m 2)
    • Chambre 3 (14,1 m 2)
    • Salle de bain (7,5 m 2)
    • Cellier (29 m 2)
    • Grenier (55 m 2)
    • degagement r 2 (12 m 2)
    • salle deau dressing (14,3 m 2)
    Nombre de pièces :     4 [Voir en détail]
Equipement
  • autre
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Chauffage : Individuel radiateur electricitĂ©
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : CrĂ©pis
  • Poutres
Les Plus
  • autre
  • Terrasse
À savoir
  • Taxe foncière : 578 €
Les performances énergétiques
  • 204
  • 6
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 204 [rang D]

Valeur GES : 6 [rang B]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 578
Authentifié par Qualitelis

10/10

L'agent qui nous a accompagnĂ©s Ă  Ă©tĂ© très efficace :Ă  l'Ă©coute et extrĂŞmement rĂ©actif. De plus charmant !  

Bernard et Marie-Thérèse G.
Client Acheteur après acte de vente
Bernard et Marie-Thérèse G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

L'agent qui nous a accompagnés à été très efficace :à l'écoute et extrêmement réactif. De plus charmant !

10/10

L'Ă©quipe de agi-immobilier Centiry21 PĂ©zenas a vraiment Ă©tĂ© très prĂ©sente tout au long du processus d'acquisition. Merci Thibault et Alexia. Ă€ bient…   Lire la suite

Timothée et Betty V.
Client Acheteur après acte de vente
Timothée et Betty V. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

L'équipe de agi-immobilier Centiry21 Pézenas a vraiment été très présente tout au long du processus d'acquisition. Merci Thibault et Alexia. À bientôt pour l'apéro sur la terrasse ;)

10/10

Le conseiller auquel j'ai eu affaire Ă  fait preuve de professionnalisme dans notre relation commerciale.  

Pascal R.
Client Acheteur après compromis de vente
Pascal R. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Le conseiller auquel j'ai eu affaire Ă  fait preuve de professionnalisme dans notre relation commerciale.

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Notes
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Contact

CENTURY 21 AGI Immobilier
Rond-Point de la Paix
34120 PEZENAS
04 67 00 21 21
agi-immobilier@century21.fr