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Maison à vendre - 11 pièces - 381,44 m2 - ROUJAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 11 pièces - 381,44 m2 - ROUJAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 14215

Amoureux de l'ancien, nous vous invitons à découvrir à Gabian, cette belle maison bourgeoise.
Beaucoup de cachet et de charme pour cette maison de 350 m² habitable qui dispose au deuxième étage, d'un appartement qui peut être autonome, avec un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et deux WC.
A rénover : au rez-de-chaussée un très bel espace de vie de 31m² ouvert sur la cuisine, un salon avec cheminée, un garage et une buanderie. L'espace nuit au premier étage présente cinq grandes chambres aménagées et deux salles de bains dont une avec un WC séparé. La maison propose de nombreuses possibilités d'aménagements, une visite s'impose !
Pour plus d'informations, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier à Pézenas au 04.67.00.21.21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de Caractère
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 4
  • Surface totale : 400 m2
  • Surface habitable : 381,4 m2
    • Entrée (4,8 m 2)
    • Séjour (32,0 m 2)
    • Chambre 1 (11,8 m 2)
    • Chambre 2 (16,7 m 2)
    • Chambre 3 (31,2 m 2)
    • Chambre 5 (20,8 m 2)
    • Chambre 4 parentale (20,6 m 2)
    • Chambre 6 (17,7 m 2)
    • Chambre 7 (34 m 2)
    • Cuisine (10 m 2)
    • Salle d'eau + baignoire (6,9 m 2)
    • WC (3 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Salon (28,9 m 2)
    • Cellier (16,4 m 2)
    • deg 1 (10,2 m 2)
    • deg 2 (21 m 2)
    • Atelier (33 m 2)
    • deg 3 (15,5 m 2)
    • Cuisine 2 (21,4 m 2)
    • Salle à manger (22,7 m 2)
    Nombre de pièces :
    11 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chaudière fioul fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Cheminée, placards, poutres
  • Combles aménageables
  • Cable
Les Plus
  • garage
  • Rue
À savoir
  • Taxe foncière : 2147 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,7/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
471
Certifié par Qualitelis

8/10

Il est difficile de donner un avis sur l agence puisque nous n avons eu à faire qu à un agent. Il a été très professionnel et à l écoute, disponible …   Lire la suite

David et Audrey R.
Client Acheteur après acte de vente
David et Audrey R. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Il est difficile de donner un avis sur l agence puisque nous n avons eu à faire qu à un agent. Il a été très professionnel et à l écoute, disponible et arrangeant. Tout c est déroulé pour le mieu alors que j avais une opinion très méfiante a la base sur les agents immobilier. Nous sommes entièrement satisfait.

10/10

J'ai eu affaire à Loic Cardoso qui a été très disponible y compris le dimanche pour une contre visite, y compris à des horaires de fermeture des bure…   Lire la suite

Christine M.
Client Acheteur après acte de vente
Christine M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

J'ai eu affaire à Loic Cardoso qui a été très disponible y compris le dimanche pour une contre visite, y compris à des horaires de fermeture des bureaux. Malgré les difficultes liées à la crise du Covid, grâce à lui nous avons pu concrétiser notre projet rendu plus difficile par la distance de notre ancienne résidence de plus de 400 km. Il a été très professionnel, très implique, très courtois et nous a accompagné jusqu'à la signature chez le notaire. Un sérieux, une rigueur et des qualités humaines que nous avons énormément appréciés et pour lequel nous le remercions.

10/10

Loic CARDOSO m'a très bien accompagné pour mon premier achat et je le remercie.  

Fanny D.
Client Acheteur après acte de vente
Fanny D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Loic CARDOSO m'a très bien accompagné pour mon premier achat et je le remercie.