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Maison à vendre - 3 pièces - 105 m2 - NEZIGNAN L EVEQUE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 3 pièces - 105 m2 - NEZIGNAN L EVEQUE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 14301

Au cœur du très charmant et convivial village de Nézignan l'Evêque, doté de commerces et services, idéalement situé à la sortie de l'A75, de l'A9 et de Pézenas, ainsi qu'à 40 minutes de Montpellier et 15 minutes de la mer.
Découvrez cette maison vigneronne de charme et de caractère, offrant une terrasse de 100m² et un garage de 205m².
Elle a su conserver tout son charme avec ses tomettes, ses moulures au plafond et ses cheminées de marbre.
Vous découvrirez une majestueuse entrée, desservant une belle salle à manger lumineuse et sa kitchenette (possibilité d'ouvrir sur la cuisine), un beau salon donnant accès à une terrasse intimiste de 100m² et sa vue imprenable, deux grandes et lumineuses chambres, ainsi qu'une bibliothèque, une grande salle d'eau avec double vasque, et WC indépendant.
Au second niveau, vous bénéficierez d'un grenier aménageable avec de belles hauteurs, en partie isolé, de 130m², qui pourra laisser place à votre imagination.
En rez-de-chaussée, un garage traversant de 205m² avec 2 entrées (possibilité de location sur une partie).
Points forts de ce bien : Commune, surfaces, terrasse et garage, charme, potentiel, rénovation effectuée.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence Century 21 Agi Immobilier Pézenas au 04.67.00.21.21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison vigneronne
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 460 m2
  • Surface habitable : 105 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 6place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière fioul fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Peinture
  • Cheminée, double vitrage, placards
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Cour et terrasse
À savoir
  • Travaux récents : Toiture, électricté, salle d'eau, kitchenette, isolation toiture plus menuiserie côté droit grenier Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 1000 €
Les performances énergétiques
  • 109
  • 32
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 109 [rang C]

Valeur GES : 32 [rang D]

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8/10

l agent immo s est montré très performant pour me vendre ce bien , compte tenu aussi de la distance entre mon domicile et pezenas, et l as bien négoc…  Lire la suite

Monique B.
Client Acheteur après compromis de vente
Monique B. 8/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

l agent immo s est montré très performant pour me vendre ce bien , compte tenu aussi de la distance entre mon domicile et pezenas, et l as bien négocié ayant peu de moyens et etant seule mais il ne peux pas tout savoir avant de passer chez le notaire mais tout les gents de CENTURY 21 sont super sympas

Marie
Directrice d'agence de CENTURY 21 AGI Immobilier

Nous vous remercions vivement de la confiance que vous nous avez témoigné et restons à vos côtés dans l'ensemble de vos démarches.

10/10

je souhaite mettre en exergue la réactivité des équipes qui m'ont assisté dans mon projet ainsi que la qualité des informations partagées.  Lire la suite

Rachid F.
Client Acheteur après acte de vente
Rachid F. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

je souhaite mettre en exergue la réactivité des équipes qui m'ont assisté dans mon projet ainsi que la qualité des informations partagées.

Philippe
Directeur d'agence de CENTURY 21 AGI Immobilier

Votre commentaire nous touche beaucoup, ce fut un réel plaisir de réaliser votre projet ! Nous espérons avoir l’occasion de vous accompagner encore par la suite.

10/10

Intervenant compétant et agréable .A ĺ'écoute de ma demande  Lire la suite

Jean C.
Client Acheteur après acte de vente
Jean C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Intervenant compétant et agréable .A ĺ'écoute de ma demande

Marie
Directrice d'agence de CENTURY 21 AGI Immobilier

Merci beaucoup pour votre commentaire, nous sommes tous ravis d’avoir été à vos côtés, et de vous avoir accompagné au quotidien dans la réalisation de votre projet.