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Maison à vendre - 6 pièces - 268,72 m2 - MONTAGNAC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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329 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 268,72 m2 - MONTAGNAC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 14378

Venez découvrir dans le centre du village de Montagnac cet immeuble atypique sur quatre niveaux ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux garage de plus de 70m² ainsi qu'une pièce séparée pouvant servir de bureau mais également d'atelier. Au premier étage : un appartement de type T4 avec une pièce de vie de plus de 34m², trois chambres, une salle d'eau et un WC, qui peut vous apporter un rendement locatif, actuellement loué à 620€/mois ! Au second étage, vous découvrirez un charmant duplex composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une terrasse, d'une buanderie, d'un atelier, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au troisième niveau quatre belles chambres, un placard et un WC séparé !
LES + : GRAND GARAGE - PROCHE TOUTES COMMODITÉES - CENTRE-VILLE - RENTABILITÉ LOCATIVE - TERRASSE !
Pour plus d'informations, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier à Pézenas au 04 67 00 21 21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Immeuble
  • Style de Maison : Atypique
  • Niveaux : 4
  • Surface totale : 353,7 m2
  • Surface habitable : 268,7 m2
    • Séjour (34 m 2)
    • Chambre 1 (15,8 m 2)
    • Chambre 2 (9,7 m 2)
    • Chambre 3 (13,0 m 2)
    • Chambre 4 (14,4 m 2)
    • Cuisine (40 m 2)
    • Salle d'eau (5 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Atelier (16,5 m 2)
    • Buanderie (16,5 m 2)
    • dégagement nuit (6,6 m 2)
    • Garage (70 m 2)
    • Terasse (15 m 2)
    • pièce bas (15 m 2)
    • Dépendance (80 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim + radiateur électrique climatiseur réversible
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre enduit peint
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Rue
Les performances énergétiques
  • 0
Les performances énergétiques
Valeur GES : 0 [rang A]

Bien proposé par Théo aygul, agent commercial (RSAC 843772393)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
541
Authentifié par Qualitelis

10/10

Très bonne disponibilité et bon accompagnement, relation agréable  

Josie-Claire V.
Client Acheteur après acte de vente
Josie-Claire V. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bonne disponibilité et bon accompagnement, relation agréable

10/10

Je n'aurais pas cru dire cela un jour d'une Agence Century21... Notre projet voit le jour grâce à une belle opportunité et les actions positives de l…   Lire la suite

Timothée et Betty V.
Client Acheteur après compromis de vente
Timothée et Betty V. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Je n'aurais pas cru dire cela un jour d'une Agence Century21... Notre projet voit le jour grâce à une belle opportunité et les actions positives de l'agent compétent et dans une vraie relation client. Merci Thibaud ;)

8/10

Jusqu’à ce que j’entre dans ma maison nouvelle, j’ai été pleinement satisfait de mon expérience avec l’agence Century 21… Monsieur Cardoso a été trè…   Lire la suite

José Ignacio P.
Client Acheteur après acte de vente
José Ignacio P. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Jusqu’à ce que j’entre dans ma maison nouvelle, j’ai été pleinement satisfait de mon expérience avec l’agence Century 21… Monsieur Cardoso a été très bien tout du long, disponible pour répondre à certaines inquiétudes par SMS (même en soirée et we !) Mon seul regret est que l’agence n’a pas pu à mes yeux tenir sa parole de me donner une maison nickel en ménage une fois que je suis entré… Puisque normalement, une agence de nettoyage spécialisée, doit tout à fait pouvoir faire son job, même s’il y a quelques meubles laissés par l’ancienne propriétaire, en accord avec le compromis… Or, quand je suis entré, il y avait beaucoup de pièces (extrêmement vides) que j’ai trouvées pleines de poussière au sol, et des sanitaires pas vraiment nettoyés à fond (douche et bain en particulier avec des traces de saletés non récurées !). C’est bien dommage, car sinon pour moi c’était une sorte de sans-faute de la part de l’agence... Bien cordialement, Mr PÉREZ Ignacio