maison à vendre 6 pièces - 268,72 m2 MONTAGNAC - 34

ref: 14378
329 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Venez découvrir dans le centre du village de Montagnac cet immeuble atypique sur quatre niveaux ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux garage de plus de 70m² ainsi qu'une pièce séparée pouvant servir de bureau mais également d'atelier. Au premier étage : un appartement de type T4 avec une pièce de vie de plus de 34m², trois chambres, une salle d'eau et un WC, qui peut vous apporter un rendement locatif, actuellement loué à 620€/mois ! Au second étage, vous découvrirez un charmant duplex composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une terrasse, d'une buanderie, d'un atelier, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au troisième niveau quatre belles chambres, un placard et un WC séparé !
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Pour plus d'informations, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier à Pézenas au 04 67 00 21 21.

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Vue globale

  • Surface totale : 353,7 m2
  • Surface habitable : 268,7 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (34 m 2)
    • Chambre 1 (15,8 m 2)
    • Chambre 2 (9,7 m 2)
    • Chambre 3 (13,0 m 2)
    • Chambre 4 (14,4 m 2)
    • Cuisine (40 m 2)
    • Salle d'eau (5 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Atelier (16,5 m 2)
    • Buanderie (16,5 m 2)
    • dégagement nuit (6,6 m 2)
    • Garage (70 m 2)
    • Terasse (15 m 2)
    • pièce bas (15 m 2)
    • Dépendance (80 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Rue

Général

  • garage : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim + radiateur électrique climatiseur réversible
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre enduit peint
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

Les performances énergétiques

DPE indisponible

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 0,0
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Théo aygul , agent commercial (RSAC 843772393)

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