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Maison à vendre - 6 pièces - 140,0 m2 - PEZENAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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415 000 €
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Maison à vendre - 6 pièces - 140,0 m2 - PEZENAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

Réf: 14484

415 000 €

Description Réf: 14484

Pézenas...Ville préservée et culturelle, idéalement située à 30 minutes de Montpellier, 20 minutes de la mer, ainsi qu'à la sortie de l'A75 et de l'A9.
Rare sur le secteur, découvrez cette villa de 140m², construite dans les années 1970, de plain pied, toiture total remaniée (facture 2019), sur un garage en sous sol total.
Le tout, sur un terrain de 1900 M², arboré de pins centenaires, à 10 minutes du centre ville à pied, tout en étant à l'abri total des regards et à l'écart des habitations.
Composée d'une pièce de vie de 48 m², accédant à la cuisine semi-ouverte, le tout, donnant accès à sa terrasse avant. Cinq chambres lumineuses avec vue dégagée, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et WC séparé supplémentaire.
En sous sol, vous bénéficierez de la surface total pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules. Travaux de remise au goût du jour à prévoir.
Ne tardez pas à découvrir cette bâtisse de qualité, au cœur d'un environnement unique, à deux pas du centre ville...
Contactez rapidement votre agence Century 21 Agi Immobilier Pézenas pour plus de renseignements au 04.67.00.21.21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa d'architecte
  • Style de Maison : Années 70
  • Surface totale : 285 m2
  • Surface habitable : 140 m2
    • Séjour (48,5 m 2)
    • Cuisine (12,8 m 2)
    • deg (9,6 m 2)
    • Salle de bains (6,3 m 2)
    • Chambre (11 m 2)
    • Chambre 2 (11 m 2)
    • Chambre 3 (11 m 2)
    • Chambre 4 (11 m 2)
    • suite parentale 1 (17,7 m 2)
    • WC (1,9 m 2)
    Nombre de pièces :     6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1970
Equipement
  • garage
  • Surface sous-sol : 145 m2
  • Chauffage : Mixte radiateur + chemine riez de chaussé électrique + bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Ciment peint
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable
Les Plus
  • garage
  • Nature
À savoir
  • Travaux à prévoir : Rénovation global
  • Taxe foncière : 1678 €
Les performances énergétiques
  • 375
  • 23
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 375 [rang F]

Valeur GES : 23 [rang D]

Bien proposé par Davina germain, agent commercial (RSAC 52121958400021)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Le marché de l'immobilier de l'ancien au 1er semestre 2020
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,7/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 453
Certifié par Qualitelis

10/10

Loic CARDOSO m'a très bien accompagné pour mon premier achat et je le remercie.  

Fanny D.
Client Acheteur après acte de vente
Fanny D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Loic CARDOSO m'a très bien accompagné pour mon premier achat et je le remercie.

8/10

l agent immo s est montré très performant pour me vendre ce bien , compte tenu aussi de la distance entre mon domicile et pezenas, et l as bien négoc…   Lire la suite

Monique B.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Monique B. 8/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

l agent immo s est montré très performant pour me vendre ce bien , compte tenu aussi de la distance entre mon domicile et pezenas, et l as bien négocié ayant peu de moyens et etant seule mais il ne peux pas tout savoir avant de passer chez le notaire mais tout les gents de CENTURY 21 sont super sympas

Marie
Directrice d'agence de CENTURY 21 AGI Immobilier

Nous vous remercions vivement de la confiance que vous nous avez témoigné et restons à vos côtés dans l'ensemble de vos démarches.

10/10

je souhaite mettre en exergue la réactivité des équipes qui m'ont assisté dans mon projet ainsi que la qualité des informations partagées.   Lire la suite

Rachid F.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Rachid F. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

je souhaite mettre en exergue la réactivité des équipes qui m'ont assisté dans mon projet ainsi que la qualité des informations partagées.

Philippe
Directeur d'agence de CENTURY 21 AGI Immobilier

Votre commentaire nous touche beaucoup, ce fut un réel plaisir de réaliser votre projet ! Nous espérons avoir l’occasion de vous accompagner encore par la suite.

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Notes
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Contact

CENTURY 21 AGI Immobilier
Rond-Point de la Paix
34120 PEZENAS
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agi-immobilier@century21.fr