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Maison à vendre - 6 pièces - 140,0 m2 - PEZENAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 140,0 m2 - PEZENAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 14484

Pézenas...Ville préservée et culturelle, idéalement située à 30 minutes de Montpellier, 20 minutes de la mer, ainsi qu'à la sortie de l' A75 et de l' A9.
Rare sur le secteur, découvrez cette villa d'architecte des années 1970, 140M² de plain-pied, toiture total remaniée (facture 2019), et un garage en sous sol total de 145 M².
Le tout, sur un terrain de plus de 1920 M², arboré de pins centenaires et à l'abri des regards, dans un quartier résidentiel aux abords de la ville, à 10 minutes du centre ville à pied, tout en étant à l'abri total des regards et à l'écart des habitations.
Composée d'une pièce de vie de 48 M², accédant à la cuisine semi-ouverte, le tout, donnant accès à sa terrasse avant. Cinq chambres lumineuses avec vue dégagée, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et WC séparé supplémentaire.
En sous sol, vous bénéficierez de la surface total pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules. Travaux de remise au goût du jour à prévoir. Devis intéressants disponibles.
Ne tardez pas à découvrir cette bâtisse de qualité, au cœur d'un environnement unique, à deux pas du centre ville...

Vidéo 360 disponible.

Contactez rapidement votre agence Century 21 Agi Immobilier Pézenas pour plus de renseignements au 04.67.00.21.21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa d'architecte
  • Style de Maison : Années 70
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 285 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 1920 m2
    • Séjour (48,5 m 2)
    • Cuisine (12,8 m 2)
    • deg (9,6 m 2)
    • Salle de bains (6,3 m 2)
    • Chambre (11 m 2)
    • Chambre 2 (11 m 2)
    • Chambre 3 (11 m 2)
    • Chambre 4 (11 m 2)
    • suite parentale 1 (17,7 m 2)
    • WC (1,9 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1970
Equipement
  • garage : 8place(s)
  • Surface sous-sol : 145 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte radiateur + chemine riez de chaussé électrique + bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Ciment peint
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Nature
À savoir
  • Travaux récents : toiture entière remaniée et étanchéisée avec facture.
  • Travaux à prévoir : Rénovation global Devis proposés
  • Taxe foncière : 1678 €
Les performances énergétiques
  • 375
  • 23
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 375 [rang F]

Valeur GES : 23 [rang D]

Bien proposé par Davina germain, agent commercial (RSAC 52121958400021)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
527
Authentifié par Qualitelis

8/10

Jusqu’à ce que j’entre dans ma maison nouvelle, j’ai été pleinement satisfait de mon expérience avec l’agence Century 21… Monsieur Cardoso a été trè…   Lire la suite

José Ignacio P.
Client Acheteur après acte de vente
José Ignacio P. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Jusqu’à ce que j’entre dans ma maison nouvelle, j’ai été pleinement satisfait de mon expérience avec l’agence Century 21… Monsieur Cardoso a été très bien tout du long, disponible pour répondre à certaines inquiétudes par SMS (même en soirée et we !) Mon seul regret est que l’agence n’a pas pu à mes yeux tenir sa parole de me donner une maison nickel en ménage une fois que je suis entré… Puisque normalement, une agence de nettoyage spécialisée, doit tout à fait pouvoir faire son job, même s’il y a quelques meubles laissés par l’ancienne propriétaire, en accord avec le compromis… Or, quand je suis entré, il y avait beaucoup de pièces (extrêmement vides) que j’ai trouvées pleines de poussière au sol, et des sanitaires pas vraiment nettoyés à fond (douche et bain en particulier avec des traces de saletés non récurées !). C’est bien dommage, car sinon pour moi c’était une sorte de sans-faute de la part de l’agence... Bien cordialement, Mr PÉREZ Ignacio

10/10

Équipe très professionnelle a l écoute du client  

Olivier H.
Client Acheteur après acte de vente
Olivier H. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Équipe très professionnelle a l écoute du client

9/10

Les visites et les conseils de monsieur Cardoso nous ont vraiment aidé à avancer notre projet. Les suivi jusqu’à la signature de l’acte définitif a é…   Lire la suite

Nathalie C.
Client Acheteur après acte de vente
Nathalie C. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Les visites et les conseils de monsieur Cardoso nous ont vraiment aidé à avancer notre projet. Les suivi jusqu’à la signature de l’acte définitif a été parfait