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Maison à vendre - 6 pièces - 140,0 m2 - PEZENAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 6 pièces - 140,0 m2 - PEZENAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 14484

Pézenas...Ville préservée et culturelle, idéalement située à 30 minutes de Montpellier, 20 minutes de la mer, ainsi qu'à la sortie de l'A75 et de l'A9.
Rare sur le secteur, découvrez cette villa d'architecte des années 1970, 140m² de plain pied, toiture total remaniée (facture 2019), sur un garage en sous sol total de 145M².
Le tout, sur un terrain de plus de 1900 M², arboré de pins centenaires et à l'abri des regards, dans un quartier résidentiel aux abords de la ville, à 10 minutes du centre ville à pied, tout en étant à l'abri total des regards et à l'écart des habitations.
Composée d'une pièce de vie de 48 m², accédant à la cuisine semi-ouverte, le tout, donnant accès à sa terrasse avant. Cinq chambres lumineuses avec vue dégagée, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et WC séparé supplémentaire.
En sous sol, vous bénéficierez de la surface total pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules. Travaux de remise au goût du jour à prévoir. Devis intéressants disponibles.

Ne tardez pas à découvrir cette bâtisse de qualité, au cœur d'un environnement unique, à deux pas du centre ville...

Contactez rapidement votre agence Century 21 Agi Immobilier Pézenas pour plus de renseignements au 04.67.00.21.21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa d'architecte
  • Style de Maison : Années 70
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 285 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 1920 m2
    • Séjour (48,5 m 2)
    • Cuisine (12,8 m 2)
    • deg (9,6 m 2)
    • Salle de bains (6,3 m 2)
    • Chambre (11 m 2)
    • Chambre 2 (11 m 2)
    • Chambre 3 (11 m 2)
    • Chambre 4 (11 m 2)
    • suite parentale 1 (17,7 m 2)
    • WC (1,9 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1970
Equipement
  • garage : 8place(s)
  • Surface sous-sol : 145 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte radiateur + chemine riez de chaussé électrique + bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Ciment peint
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Nature
À savoir
  • Travaux récents : toiture entière remaniée et étanchéisée avec facture.
  • Travaux à prévoir : Rénovation global Devis proposés
  • Taxe foncière : 1678 €
Les performances énergétiques
  • 375
  • 23
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 375 [rang F]

Valeur GES : 23 [rang D]

Bien proposé par Davina germain, agent commercial (RSAC 52121958400021)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,7/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
492
Certifié par Qualitelis

10/10

Nous avons été très bien accompagnés et nous recommandons particulièrement notre conseiller, Loïc CARDOSO, qui a su comprendre nos attentes, nous con…   Lire la suite

Richard et Aurélie B.
Client Acheteur après compromis de vente
Richard et Aurélie B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Nous avons été très bien accompagnés et nous recommandons particulièrement notre conseiller, Loïc CARDOSO, qui a su comprendre nos attentes, nous conseiller et même nous orienter pour les travaux avec une réactivité, une disponibilité et un professionnalisme qui méritent d’être soulignés. Merci M CARDOSO!

10/10

Century 21 pourquoi pas. Nous n'avons pas apprécié les agences pour vendre notre maison. Mais notre conseiller Century 21 Monsieur Cardoso a été très…   Lire la suite

Gérard et Dominique G.
Client Acheteur après compromis de vente
Gérard et Dominique G. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Century 21 pourquoi pas. Nous n'avons pas apprécié les agences pour vendre notre maison. Mais notre conseiller Century 21 Monsieur Cardoso a été très convivial, réactif, professionnel pour trouver et acquérir notre nouveau bien.

10/10

La perfection !!!  

Julien-Pierre D.
Client Acheteur après compromis de vente
Julien-Pierre D. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

La perfection !!!