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Maison à vendre - 5 pièces - 102,18 m2 - GABIAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 102,18 m2 - GABIAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 14504

GABIAN ! Belle superficie pour cette maison de village qui n'attend que vous pour être rénové avec goût ! Au rez de chaussée un dégagement vous mène dans une cave de plus de 29m² pouvant être aménageable en dépendance et qui possède une entrée sur une seconde rue. La suite au premier étage avec une pièce de vie de plus de 31m² et une salle d'eau. Au second étage, vous trouverez un dégagement desservant deux chambres et un WC séparé. Puis au second étage elle vous offres un grenier de plus de 15m² aménageable en une chambre ou une pièce de loisir et une quatrième chambres.
Elle n'attend que vous pour être remis au goût du jour !
LES PLUS : LUMINOSITÉ, NOMBRE DE CHAMBRE, SUPERFICIE, DOUBLE VITRAGE !
Pour plus de renseignements, contactez votre agence Century 21 AGI IMMOBILIER au 04 67 00 21 21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 131,8 m2
  • Surface habitable : 102,2 m2
    • Cave (29,6 m 2)
    • Entrée (3,1 m 2)
    • Dégagement (2,3 m 2)
    • Séjour + cuisine (31,9 m 2)
    • Salle deau (2,4 m 2)
    • dégagement +2 (4,1 m 2)
    • Chambre 1 (11,8 m 2)
    • Chambre 2 (13,6 m 2)
    • couloir +2 (3,8 m 2)
    • dégagement R+3 (3,3 m 2)
    • Grenier (15,5 m 2)
    • Chambre 3 (10,4 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit ciment sur pierre
  • Double vitrage
Les Plus
  • Rue
À savoir
  • Taxe foncière : 630 €
Les performances énergétiques
  • 438
  • 27
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 438 [rang F]

Valeur GES : 27 [rang D]

Bien proposé par Théo aygul, agent commercial (RSAC 843772393)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,7/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
471
Certifié par Qualitelis

8/10

Il est difficile de donner un avis sur l agence puisque nous n avons eu à faire qu à un agent. Il a été très professionnel et à l écoute, disponible …   Lire la suite

David et Audrey R.
Client Acheteur après acte de vente
David et Audrey R. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Il est difficile de donner un avis sur l agence puisque nous n avons eu à faire qu à un agent. Il a été très professionnel et à l écoute, disponible et arrangeant. Tout c est déroulé pour le mieu alors que j avais une opinion très méfiante a la base sur les agents immobilier. Nous sommes entièrement satisfait.

10/10

J'ai eu affaire à Loic Cardoso qui a été très disponible y compris le dimanche pour une contre visite, y compris à des horaires de fermeture des bure…   Lire la suite

Christine M.
Client Acheteur après acte de vente
Christine M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

J'ai eu affaire à Loic Cardoso qui a été très disponible y compris le dimanche pour une contre visite, y compris à des horaires de fermeture des bureaux. Malgré les difficultes liées à la crise du Covid, grâce à lui nous avons pu concrétiser notre projet rendu plus difficile par la distance de notre ancienne résidence de plus de 400 km. Il a été très professionnel, très implique, très courtois et nous a accompagné jusqu'à la signature chez le notaire. Un sérieux, une rigueur et des qualités humaines que nous avons énormément appréciés et pour lequel nous le remercions.

10/10

Loic CARDOSO m'a très bien accompagné pour mon premier achat et je le remercie.  

Fanny D.
Client Acheteur après acte de vente
Fanny D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Loic CARDOSO m'a très bien accompagné pour mon premier achat et je le remercie.