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Maison à vendre - 4 pièces - 88,23 m2 - NEZIGNAN L EVEQUE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 4 pièces - 88,23 m2 - NEZIGNAN L EVEQUE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 14592

Nézignan l'Evêque, charmante commune idéalement située à la sortie de Pézenas, de l'A75 et de l'A9, ainsi qu'à 20 minutes des plages et 35 minutes de Montpellier, dotée de commodités (boulangerie, épicerie, librairie-tabac, poste, école primaire..)
Au cœur d'un quartier calme et familial, à deux pas du centre, découvrez cette charmante villa de construction de qualité de 89m², édifiée sur un beau terrain de 472m², sans vis à vis, arboré et piscinable.
Composée d'une pièce à vivre chaleureuse avec sa cheminée à insert ainsi que la climatisation réversible, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte, donnant accès à la terrasse et au jardin. Placards et WC séparé sont aussi disponibles à ce niveau.
A l'étage, un dégagement desservant trois chambres lumineuses, dont deux avec placard aménagé, une salle de bain et un second WC séparé. Climatisation gainable réversible avec thermostat individuel sur tout l'étage.
Un grand garage de 25m², plus une place de stationnement sur la parcelle ainsi qu'une seconde devant le bien sont à disposition.
Les points forts de ce bien : commune, quartier, terrain, qualité de construction, climatisation réversible et gainable, adoussiceur, aspiration centralisée.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier Pézenas au 04.67.00.21.21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Classique
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 107,7 m2
  • Surface habitable : 88,2 m2
  • Surface terrain : 472 m2
    • Entrée (5,1 m 2)
    • séjour / cuisine (36,6 m 2)
    • dégagement d'entrée (1,8 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • dégagement R+1 (3,1 m 2)
    • Salle de bains (6,2 m 2)
    • Chambre (10,4 m 2)
    • Chambre (10,7 m 2)
    • Chambre (12,9 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2008
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible gainable électrique + bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 842 €
Les performances énergétiques
  • 158
  • 5
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 158 [rang D]

Valeur GES : 5 [rang A]

Bien proposé par Davina germain, agent commercial (RSAC 52121958400021)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
533
Authentifié par Qualitelis

10/10

Je n'aurais pas cru dire cela un jour d'une Agence Century21... Notre projet voit le jour grâce à une belle opportunité et les actions positives de l…   Lire la suite

Timothée et Betty V.
Client Acheteur après compromis de vente
Timothée et Betty V. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Je n'aurais pas cru dire cela un jour d'une Agence Century21... Notre projet voit le jour grâce à une belle opportunité et les actions positives de l'agent compétent et dans une vraie relation client. Merci Thibaud ;)

8/10

Jusqu’à ce que j’entre dans ma maison nouvelle, j’ai été pleinement satisfait de mon expérience avec l’agence Century 21… Monsieur Cardoso a été trè…   Lire la suite

José Ignacio P.
Client Acheteur après acte de vente
José Ignacio P. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Jusqu’à ce que j’entre dans ma maison nouvelle, j’ai été pleinement satisfait de mon expérience avec l’agence Century 21… Monsieur Cardoso a été très bien tout du long, disponible pour répondre à certaines inquiétudes par SMS (même en soirée et we !) Mon seul regret est que l’agence n’a pas pu à mes yeux tenir sa parole de me donner une maison nickel en ménage une fois que je suis entré… Puisque normalement, une agence de nettoyage spécialisée, doit tout à fait pouvoir faire son job, même s’il y a quelques meubles laissés par l’ancienne propriétaire, en accord avec le compromis… Or, quand je suis entré, il y avait beaucoup de pièces (extrêmement vides) que j’ai trouvées pleines de poussière au sol, et des sanitaires pas vraiment nettoyés à fond (douche et bain en particulier avec des traces de saletés non récurées !). C’est bien dommage, car sinon pour moi c’était une sorte de sans-faute de la part de l’agence... Bien cordialement, Mr PÉREZ Ignacio

10/10

Équipe très professionnelle a l écoute du client  

Olivier H.
Client Acheteur après acte de vente
Olivier H. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Équipe très professionnelle a l écoute du client