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Maison à vendre - 6 pièces - 137,0 m2 - NEZIGNAN L EVEQUE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 6 pièces - 137,0 m2 - NEZIGNAN L EVEQUE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 14720

Nézignan l'Evêque, charmant village préservé et convivial, idéalement situé à la sortie de Pézenas, de la A 75 et à 10 minutes de la A 9, ainsi qu'à 15 minutes des plages.
Venez découvrir cette villa d'architecte des années 1970, de qualité et très bien entretenue, située à deux pas du centre et de ses commerces, au sein d'une impasse et d'un quartier résidentiel calme.
Composée en rez de chaussée d'un séjour chaleureux de 35 M², avec sa cheminée à insert et sa cuisine séparée donnant accès à une belle terrasse de 40 M² avec barbecue.
Une 1ère partie nuit composée de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une buanderie complète également ce niveau.
A l'étage, vous bénéficierez de deux belles chambres supplémentaires, ainsi qu'une seconde salle de bain et d'un wc séparé.
Un garage double de 62 M² ainsi que plusieurs places de stationnement sur la parcelle sont disponibles.
La parcelle, elle, de 1106 M², possède un environnement préservée, arborée, et sans aucun vis à vis.
Une piscine de 12 par 6, avec local piscine, douche extérieur, ainsi qu'un pool house de 25 M², complète cette propriété.

Point fort de ce bien : Commune, environnement, 5 chambres, double garage, construction de qualité.

Pour plus de renseignements sur ce bien, et peut être le visiter, contactez votre agence CENTURY 21 à Pézenas au 04.67.00.21.21

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa d'architecte
  • Style de Maison : Classique
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 216,4 m2
  • Surface habitable : 137 m2
  • Surface terrain : 1106 m2
    • entrée couloir (8,3 m 2)
    • Séjour (30 m 2)
    • Cuisine (9,3 m 2)
    • dégagement nuit (5,7 m 2)
    • Salle d'eau (4,8 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Chambre (9,5 m 2)
    • Chambre (11,8 m 2)
    • Chambre (9,1 m 2)
    • Buanderie (18,1 m 2)
    • degagement nuit R+1 (4,7 m 2)
    • Chambre (11,1 m 2)
    • Chambre (9,1 m 2)
    • Salle de bains/WC (4,7 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1970
Equipement
  • garage : 4place(s)
  • Chauffage : Mixte collectif fioul bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin et piscine
À savoir
  • Travaux récents : Meuiserie, salle d'eau, dégagement et chambres du 1er étage et parquet partie nuit en rez de chaussée.
  • Taxe foncière : 1975 €
Les performances énergétiques
  • 244
  • 59
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 244 [rang E]

Valeur GES : 59 [rang F]

Bien proposé par Davina germain, agent commercial (RSAC 52121958400021)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
531
Authentifié par Qualitelis

10/10

Je n'aurais pas cru dire cela un jour d'une Agence Century21... Notre projet voit le jour grâce à une belle opportunité et les actions positives de l…   Lire la suite

Timothée et Betty V.
Client Acheteur après compromis de vente
Timothée et Betty V. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Je n'aurais pas cru dire cela un jour d'une Agence Century21... Notre projet voit le jour grâce à une belle opportunité et les actions positives de l'agent compétent et dans une vraie relation client. Merci Thibaud ;)

8/10

Jusqu’à ce que j’entre dans ma maison nouvelle, j’ai été pleinement satisfait de mon expérience avec l’agence Century 21… Monsieur Cardoso a été trè…   Lire la suite

José Ignacio P.
Client Acheteur après acte de vente
José Ignacio P. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Jusqu’à ce que j’entre dans ma maison nouvelle, j’ai été pleinement satisfait de mon expérience avec l’agence Century 21… Monsieur Cardoso a été très bien tout du long, disponible pour répondre à certaines inquiétudes par SMS (même en soirée et we !) Mon seul regret est que l’agence n’a pas pu à mes yeux tenir sa parole de me donner une maison nickel en ménage une fois que je suis entré… Puisque normalement, une agence de nettoyage spécialisée, doit tout à fait pouvoir faire son job, même s’il y a quelques meubles laissés par l’ancienne propriétaire, en accord avec le compromis… Or, quand je suis entré, il y avait beaucoup de pièces (extrêmement vides) que j’ai trouvées pleines de poussière au sol, et des sanitaires pas vraiment nettoyés à fond (douche et bain en particulier avec des traces de saletés non récurées !). C’est bien dommage, car sinon pour moi c’était une sorte de sans-faute de la part de l’agence... Bien cordialement, Mr PÉREZ Ignacio

10/10

Équipe très professionnelle a l écoute du client  

Olivier H.
Client Acheteur après acte de vente
Olivier H. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Équipe très professionnelle a l écoute du client