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Maison à vendre - 4 pièces - 130,0 m2 - NEZIGNAN L EVEQUE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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449 000 €
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Maison à vendre - 4 pièces - 130,0 m2 - NEZIGNAN L EVEQUE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

Réf: 14724

449 000 €

Description Réf: 14724

Nézignan l'Evêque, charmant et agréable village fleuri , doté de toutes commodités, à 3 minutes de Pézenas. Situé à la sortie de l'A75, ainsi que de l'A9.
Au sein d'un quartier résidentiel calme, mais à 5 minutes à pied du centre du village, découvrez cette belle propriété de 1200 m² avec villa de plain pied de 130 m2 habitable.
La parcelle, arborée et paysagée, avec goût, offre un bel espace stationnement pour 3 ou 4 véhicules, camping car ou bateau, une terrasse extérieure attenante à la piscine ainsi que deux terrasses couvertes, un forage et arrosage automatique.
Passé l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², climatisée, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une première belle terrasse carrelée et ombragée. Une arrière cuisine et un adoucisseur sont également disponibles. Partie nuit, un WC séparé, la climatisation réversible, trois belles chambres lumineuses, dont une suite parentale vous attendent, ainsi qu'une grande salle d'eau indépendante avec douche et baignoire...
Ce bien dispose également d'un grand garage de 27 m².
Points forts de cette villa : environnement, plain-pied, forage, piscine, terrasse couverte, grand garage, portail automatique, climatisation réversible, adoucisseur d'eau....
Il ne reste qu'à s'installer pour profiter des soirées d'été au calme....
Pour plus de renseignements, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier au 04.67.00.21.21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 157 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 1264 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :     4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1993
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Mixte electrique climatiseur réversible
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Forage, Piscine, arrosage automatique,Aménagement extérieur, split de climatisation, adoucisseur, salle de bain, crépis et cloture. Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1403 €
Les performances énergétiques
  • 163
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 163 [rang D]

Valeur GES : 7 [rang B]

Bien proposé par Davina germain, agent commercial (RSAC 52121958400021)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Réunion d'information sur les métiers de l'immobilier
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 541
Authentifié par Qualitelis

10/10

Très bonne disponibilité et bon accompagnement, relation agréable  

Josie-Claire V.
Client Acheteur après acte de vente
Josie-Claire V. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bonne disponibilité et bon accompagnement, relation agréable

10/10

Je n'aurais pas cru dire cela un jour d'une Agence Century21... Notre projet voit le jour grâce à une belle opportunité et les actions positives de l…   Lire la suite

Timothée et Betty V.
Client Acheteur après compromis de vente
Timothée et Betty V. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Je n'aurais pas cru dire cela un jour d'une Agence Century21... Notre projet voit le jour grâce à une belle opportunité et les actions positives de l'agent compétent et dans une vraie relation client. Merci Thibaud ;)

8/10

Jusqu’à ce que j’entre dans ma maison nouvelle, j’ai été pleinement satisfait de mon expérience avec l’agence Century 21… Monsieur Cardoso a été trè…   Lire la suite

José Ignacio P.
Client Acheteur après acte de vente
José Ignacio P. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Jusqu’à ce que j’entre dans ma maison nouvelle, j’ai été pleinement satisfait de mon expérience avec l’agence Century 21… Monsieur Cardoso a été très bien tout du long, disponible pour répondre à certaines inquiétudes par SMS (même en soirée et we !) Mon seul regret est que l’agence n’a pas pu à mes yeux tenir sa parole de me donner une maison nickel en ménage une fois que je suis entré… Puisque normalement, une agence de nettoyage spécialisée, doit tout à fait pouvoir faire son job, même s’il y a quelques meubles laissés par l’ancienne propriétaire, en accord avec le compromis… Or, quand je suis entré, il y avait beaucoup de pièces (extrêmement vides) que j’ai trouvées pleines de poussière au sol, et des sanitaires pas vraiment nettoyés à fond (douche et bain en particulier avec des traces de saletés non récurées !). C’est bien dommage, car sinon pour moi c’était une sorte de sans-faute de la part de l’agence... Bien cordialement, Mr PÉREZ Ignacio

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Contact

CENTURY 21 AGI Immobilier
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