Maison à vendre - 6 pièces - 123,92 m2 - NEZIGNAN L EVEQUE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - CENTURY 21 AGI Immobilier
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Maison à vendre - 6 pièces - 123,92 m2 - NEZIGNAN L EVEQUE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 6 pièces - 123,92 m2 - NEZIGNAN L EVEQUE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description RĂ©f: 14767

Nézignan l 'Evêque, charmante commune idéalement située à la sortie de Pézenas, de la A 75, ainsi qu'à 8 minutes de la A 9, et un quart d'heure des plages, comme de Béziers ou Clermont l'Hérault.
Située dans un ancien quartier résidentiel, au sein d'une impasse, et surtout à 300 mètres des commerces ( boulangerie, épicerie, librairie, restaurants, école, médecin....)
Cette villa des années 1980, de 124 M² habitable, à rénover à son goût, se situe sur une parcelle de 524 M², en 3 faces par le garage, de 25 M², parcelle arborée, et sans aucun vis à vis sur la partie arrière. Le terrain étant piscinable.
Côté intérieur, la maison est principalement restée la même, avec son entrée desservant la cuisine, le séjour, ouvert sur la véranda, et un wc séparé. Une extension à était ajoutée en rez de chaussée, offrant deux belles chambres, ainsi qu'une pièce avec wc et vasque, pouvant être finalisé en salle d'eau, offrant toute la vie en rez de chaussé.
A l'étage, un dégagement permet d'accéder à trois autres chambres, une salle de bain avec wc, ainsi qu'une petite pièce supplémentaire pouvant parfaitement correspondre à un dressing.

Point fort de ce bien : Commune, quartier, parcelle, vie de plain pied.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez votre agence Century 21 Agi Immobilier PĂ©zenas au 04.67.00.21.21

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : AnnĂ©es 70
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 148,9 m2
  • Surface habitable : 123,9 m2
  • Surface terrain : 524 m2
    • EntrĂ©e (5 m 2)
    • Cellier (3 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Cuisine (9,1 m 2)
    • SĂ©jour (21,6 m 2)
    • VĂ©randa (16 m 2)
    • DĂ©gagement chambre RDC (1,8 m 2)
    • WC et lave main (2,4 m 2)
    • Chambre 1 rdc (9,4 m 2)
    • Chambre 2 (13,8 m 2)
    • dĂ©gagement r1 (3,2 m 2)
    • Salle de bains/WC (4,5 m 2)
    • Chambre 3 (R+1) (11,3 m 2)
    • Chambre 4 (R+1) (9,2 m 2)
    • Chambre 5 (R+1) (10 m 2)
    • Dressing (2,5 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 1979
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Mixte climatiseur rĂ©versible fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : CrĂ©pis
  • Air conditionnĂ©, placards
  • ClĂ´ture
Les Plus
  • garage
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Bien proposé par Davina germain, agent commercial (RSAC 521219584)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
579
Authentifié par Qualitelis

10/10

L'agent qui nous a accompagnĂ©s Ă  Ă©tĂ© très efficace :Ă  l'Ă©coute et extrĂŞmement rĂ©actif. De plus charmant !  

Bernard et Marie-Thérèse G.
Client Acheteur après acte de vente
Bernard et Marie-Thérèse G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

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L'Ă©quipe de agi-immobilier Centiry21 PĂ©zenas a vraiment Ă©tĂ© très prĂ©sente tout au long du processus d'acquisition. Merci Thibault et Alexia. Ă€ bient…   Lire la suite

Timothée et Betty V.
Client Acheteur après acte de vente
Timothée et Betty V. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

L'équipe de agi-immobilier Centiry21 Pézenas a vraiment été très présente tout au long du processus d'acquisition. Merci Thibault et Alexia. À bientôt pour l'apéro sur la terrasse ;)

10/10

Le conseiller auquel j'ai eu affaire Ă  fait preuve de professionnalisme dans notre relation commerciale.  

Pascal R.
Client Acheteur après compromis de vente
Pascal R. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Le conseiller auquel j'ai eu affaire Ă  fait preuve de professionnalisme dans notre relation commerciale.