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Maison à vendre - 5 pièces - 115,93 m2 - AUMES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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399 000 €
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Maison à vendre - 5 pièces - 115,93 m2 - AUMES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

Réf: 14789

399 000 €

Description Réf: 14789

AUMES, charmant et agréable village fleuri, à 3 minutes de Montagnac, 12 minutes de Mèze, 5 minutes de Pézenas et 3 minutes de la A75.
Au sein d'un quartier résidentiel et calme, mais à 5 minutes à pied du centre du village, découvrez cette belle villa récente d'environ 1000m² entourée d'une zone naturelle remplie d'oliviers, avec villa de plain pied de 116 m2 habitable.
La parcelle, arborée et paysagée avec goût, offre un bel espace stationnement pour 2 ou 3 véhicules, ou un camping-car, et une terrasse extérieure attenante à la maison.
Passé l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 45 m², climatisée, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée de qualité, donnant sur le séjour et sa baie vitrée de 3 m² offre une belle luminosité, donnant sur la terrasse de 25 m² et le jardin verdoyant. Une vaste arrière cuisine accessible de la cuisine qui donne soit sur l'extérieur soit sur le garage dallé et isolé, avec mezzanine. Partie nuit, un WC séparé, quatre belles chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing vous attendent, ainsi qu'une grande salle de bain indépendante.
Points forts : environnement incroyable, plain-pied, piscine, terrasse, garage, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, maison encore sous garantie décennale et dommage ouvrage, qualité de construction.
Il ne reste qu'à s'installer pour profiter des soirées d'été au calme....
Pour plus de renseignements, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier au 04.67.00.21.21

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 115,9 m2
  • Surface terrain : 1008 m2
    • Entrée (6 m 2)
    • Séjour - cuisine (45,5 m 2)
    • Chambre (11,1 m 2)
    • Chambre 1 suite (11,4 m 2)
    • Chambre (11,3 m 2)
    • Chambre (11,3 m 2)
    • Cuisine
    • Salle de bain suite parentale (3,7 m 2)
    • Salle de bains (4,3 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Dressing chambre 1 privé (3,6 m 2)
    • deg (2,5 m 2)
    • Cellier (4 m 2)
    Nombre de pièces :     5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2013
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Central climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
À savoir
  • Travaux à prévoir : aucun
  • Taxe foncière : 1075 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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Réunion d'information sur les métiers de l'immobilier
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 541
Authentifié par Qualitelis

10/10

Très bonne disponibilité et bon accompagnement, relation agréable  

Josie-Claire V.
Client Acheteur après acte de vente
Josie-Claire V. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bonne disponibilité et bon accompagnement, relation agréable

10/10

Je n'aurais pas cru dire cela un jour d'une Agence Century21... Notre projet voit le jour grâce à une belle opportunité et les actions positives de l…   Lire la suite

Timothée et Betty V.
Client Acheteur après compromis de vente
Timothée et Betty V. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Je n'aurais pas cru dire cela un jour d'une Agence Century21... Notre projet voit le jour grâce à une belle opportunité et les actions positives de l'agent compétent et dans une vraie relation client. Merci Thibaud ;)

8/10

Jusqu’à ce que j’entre dans ma maison nouvelle, j’ai été pleinement satisfait de mon expérience avec l’agence Century 21… Monsieur Cardoso a été trè…   Lire la suite

José Ignacio P.
Client Acheteur après acte de vente
José Ignacio P. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Jusqu’à ce que j’entre dans ma maison nouvelle, j’ai été pleinement satisfait de mon expérience avec l’agence Century 21… Monsieur Cardoso a été très bien tout du long, disponible pour répondre à certaines inquiétudes par SMS (même en soirée et we !) Mon seul regret est que l’agence n’a pas pu à mes yeux tenir sa parole de me donner une maison nickel en ménage une fois que je suis entré… Puisque normalement, une agence de nettoyage spécialisée, doit tout à fait pouvoir faire son job, même s’il y a quelques meubles laissés par l’ancienne propriétaire, en accord avec le compromis… Or, quand je suis entré, il y avait beaucoup de pièces (extrêmement vides) que j’ai trouvées pleines de poussière au sol, et des sanitaires pas vraiment nettoyés à fond (douche et bain en particulier avec des traces de saletés non récurées !). C’est bien dommage, car sinon pour moi c’était une sorte de sans-faute de la part de l’agence... Bien cordialement, Mr PÉREZ Ignacio

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