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Maison à vendre - 5 pièces - 133,0 m2 - NEZIGNAN L EVEQUE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 5 pièces - 133,0 m2 - NEZIGNAN L EVEQUE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 14827

Secteur et quartier recherché.
Nézignan l'Evêque, charmant village fleuri et prisé, limitrophe de Pézenas, idéalement situé à la sortie de la A 75, ainsi qu'à 15 minutes de la mer, et doté de tous commerces.
Découvrez cette charmante villa moderne de type 5, de 133 M² habitable offrant de belles prestations, notamment un système de chauffage géothermique (faible consommation), ballon thermo-dynamique, climatisation réversible à l'étage, arrosage automatique avec programmateur et forage.
En rez-de-chaussée, cette villa dispose d'une grande pièce à vivre de 39m² exposée plein sud, d'une cuisine de 19m² aménagée et équipée avec accès terrasse, d'un cellier, d'une chambre, d'un WC indépendant avec possibilité de créer une salle d'eau, et d'un garage de 25 M². A l'étage vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Côté extérieur , partie avant, vous bénéficierez d'une piscine sans vis à vis alimentée par le forage, d' un espace barbecue, de place de stationnement devant et dans la parcelle, ainsi que deux belles terrasses, une avant exposée Sud et la seconde arrière côté Nord !

Pour visiter ce bien ou pour plus de renseignements, contactez votre agence Century 21 Agi immobilier au 04.67.00.21.21

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 158 m2
  • Surface habitable : 133 m2
  • Surface terrain : 550 m2
    • Entrée (4 m 2)
    • Séjour (39,4 m 2)
    • Dégagement (2,8 m 2)
    • Cuisine (19,2 m 2)
    • Cellier (6,8 m 2)
    • Garage (25,8 m 2)
    • Terrasse (12,6 m 2)
    • Chambre (11,1 m 2)
    • WC (2,8 m 2)
    • Terrasse (39 m 2)
    • Chambre (11 m 2)
    • Chambre (11,2 m 2)
    • Chambre (14,7 m 2)
    • Dégagement (4 m 2)
    • Salle de bains (4,6 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2009
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel géothermie climatisation
  • Eau chaude : Géothermie
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin/terrasse/piscine
À savoir
  • Travaux récents : Façade, climatisation réversible, peinture intérieur Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 1470 €
Les performances énergétiques
  • 113
  • 4
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 113 [rang C]

Valeur GES : 4 [rang A]

Bien proposé par Davina germain, agent commercial (RSAC 52121958400021)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
541
Authentifié par Qualitelis

10/10

Très bonne disponibilité et bon accompagnement, relation agréable  

Josie-Claire V.
Client Acheteur après acte de vente
Josie-Claire V. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bonne disponibilité et bon accompagnement, relation agréable

10/10

Je n'aurais pas cru dire cela un jour d'une Agence Century21... Notre projet voit le jour grâce à une belle opportunité et les actions positives de l…   Lire la suite

Timothée et Betty V.
Client Acheteur après compromis de vente
Timothée et Betty V. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Je n'aurais pas cru dire cela un jour d'une Agence Century21... Notre projet voit le jour grâce à une belle opportunité et les actions positives de l'agent compétent et dans une vraie relation client. Merci Thibaud ;)

8/10

Jusqu’à ce que j’entre dans ma maison nouvelle, j’ai été pleinement satisfait de mon expérience avec l’agence Century 21… Monsieur Cardoso a été trè…   Lire la suite

José Ignacio P.
Client Acheteur après acte de vente
José Ignacio P. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Jusqu’à ce que j’entre dans ma maison nouvelle, j’ai été pleinement satisfait de mon expérience avec l’agence Century 21… Monsieur Cardoso a été très bien tout du long, disponible pour répondre à certaines inquiétudes par SMS (même en soirée et we !) Mon seul regret est que l’agence n’a pas pu à mes yeux tenir sa parole de me donner une maison nickel en ménage une fois que je suis entré… Puisque normalement, une agence de nettoyage spécialisée, doit tout à fait pouvoir faire son job, même s’il y a quelques meubles laissés par l’ancienne propriétaire, en accord avec le compromis… Or, quand je suis entré, il y avait beaucoup de pièces (extrêmement vides) que j’ai trouvées pleines de poussière au sol, et des sanitaires pas vraiment nettoyés à fond (douche et bain en particulier avec des traces de saletés non récurées !). C’est bien dommage, car sinon pour moi c’était une sorte de sans-faute de la part de l’agence... Bien cordialement, Mr PÉREZ Ignacio