Maison à vendre - 4 pièces - 191,0 m2 - PEZENAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - CENTURY 21 AGI Immobilier
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Maison à vendre - 4 pièces - 191,0 m2 - PEZENAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 4 pièces - 191,0 m2 - PEZENAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description RĂ©f: 14863

Maison de ville, rare et unique sur le secteur, idéalement située dans le centre de Pézenas.
En rez de chaussé vous trouverez une spacieuse entrée avec du rangement, une buanderie entièrement rénovée, ainsi qu'un garage de 30 m² facilement accessible en voiture ( rare pour Pézenas ) , pour finir une magnifique et vaste cave voutée avec espace bar et WC séparé.
Une fois passé la première montée d'escalier en pierre, vous arriverez sur une grande suite parentale avec plafond a la française, bénéficiant d'une baignoire, et d'un WC séparé. Un séjour chaleureux avec un mélange réussi de parquet bois, pierre, cheminé insert et de belles hauteurs sous plafond.
Au 2ème étage, une cuisine - salle a manger, baignée de lumière, aménagée et équipée, donnant sur une terrasse, sans vis à vis.
Pour finir, un espace bureau, ainsi qu'une 3ème suite parentale, avec salle d'eau, dressing, et WC.
Les photos parlent d'elles mĂŞme !!!

Point fort : Pézenas, garage, cave, aucun travaux à prévoir, climatisation dans chaque pièce, cachet, terrasse, 3 suites parentale, électroménager complet daté de 2018, terrasse refaite à neuf en 2018 également.
Pour visiter ce bijou, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier au 04.67.00.21.21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Atypique
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 191 m2
  • Surface habitable : 191 m2
    • EntrĂ©e (4,7 m 2)
    • SĂ©jour (35 m 2)
    • suite parentale 1 (26,1 m 2)
    • suite parentale 2 (27,2 m 2)
    • suite parentale 3 (25 m 2)
    • Cuisine (22,9 m 2)
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC (1 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • Buanderie (20 m 2)
    • vestibule (3,5 m 2)
    • dĂ©gagement r1 (1 m 2)
    • dĂ©gagement +2 (1,2 m 2)
    • Bureau (6,0 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 1929
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 30 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur rĂ©versible electricitĂ©
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : CrĂ©pis
  • Air conditionnĂ©, cheminĂ©e, double vitrage, mezzanine
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
À savoir
  • Travaux rĂ©cents : climatisation dans chaque pièces, reprise total de la chambre r+2, crĂ©ation d'une buanderie, peinture
  • Travaux Ă  prĂ©voir : aucun
  • Taxe foncière : 1251 €
Les performances énergétiques
  • 147
  • 4
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 147 [rang C]

Valeur GES : 4 [rang A]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
579
Authentifié par Qualitelis

10/10

L'agent qui nous a accompagnĂ©s Ă  Ă©tĂ© très efficace :Ă  l'Ă©coute et extrĂŞmement rĂ©actif. De plus charmant !  

Bernard et Marie-Thérèse G.
Client Acheteur après acte de vente
Bernard et Marie-Thérèse G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

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Timothée et Betty V.
Client Acheteur après acte de vente
Timothée et Betty V. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

L'équipe de agi-immobilier Centiry21 Pézenas a vraiment été très présente tout au long du processus d'acquisition. Merci Thibault et Alexia. À bientôt pour l'apéro sur la terrasse ;)

10/10

Le conseiller auquel j'ai eu affaire Ă  fait preuve de professionnalisme dans notre relation commerciale.  

Pascal R.
Client Acheteur après compromis de vente
Pascal R. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Le conseiller auquel j'ai eu affaire Ă  fait preuve de professionnalisme dans notre relation commerciale.