maison à vendre 5 pièces - 146,40 m2 CAUX - 34

Ref : 14981
215 000 €
  • Honoraires charge vendeur
www.century21-agi-pezenas.com
maison à vendre - 5 pièces - 146.4 m2 - CAUX - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

Century 21 vous propose dans le beau village de Caux cette charmante maison en pierre idéalement située dans la commune.
Cette maison vigneronne entièrement rénovée propose au rez de chaussée un garage, une chambre avec son WC séparé et une salle d'eau.
La chambre donne sur une vaste cour de 35 m² sans vis à vis !
Au premier étage vous bénéficiez d'une cuisine semi ouverte sur le séjour donnant sur sa terrasse de 13 m², une grande chambre et un WC séparé, il y a la possibilité de faire une salle d'eau pour avoir une réelle vie de plain pied !
Au 2ème étage deux grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain WC et une salle d'eau avec WC.
De belles superficies, de belles hauteurs sous plafond, le cachet de l'ancien tout en proposant de bonnes conditions de présentation !
Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre agence Century 21 AGI immobilier au 04.67.00.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 183,9 m2
  • Surface habitable : 146,4 m2
  • Surface terrain : 35 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3 m 2)
    • Garage (26 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Chambre 1 (17,8 m 2)
    • Salle deau (3,7 m 2)
    • Rangement (6 m 2)
    • Rangement bas (5,5 m 2)
    • Palier (3,5 m 2)
    • Séjour (31,2 m 2)
    • Cuisine (5,5 m 2)
    • Buanderie (5,5 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Chambre 2 (13,2 m 2)
    • Palier (5 m 2)
    • Chambre 3 suite (25 m 2)
    • salle deau parentale (5 m 2)
    • Chambre 4 (21,7 m 2)
    • Salle d'eau WC (3,4 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Terrasse & Rue

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poële à bois + électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade :  m
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Cour
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Double vitrage
  • Garage
  • Poêle à bois
  • Puit
  • Suite parentale
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 751 €

À proximité

  • Commerces : 100 M
  • Lycée : 8 KM
  • Autoroute : 9 KM
  • Mer : 28 KM

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 10 juin 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 163
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 5
    KgeqCO2/m2
    .an

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