maison à vendre 4 pièces - 81 m2 SERVIAN - 34
Ref : 15008
82 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Servian, commune indépendante dotée de tous les commerces (grande surface, pole médical, écoles, commerces...) Située entre Pézenas et Béziers, à la sortie de l'A75.
Maison de village de 81 m² habitable, disposant d'un devant de porte commun, mais permettant d'installer une petite table à manger ou un petit salon de jardin. Dotée, en rez-de-chaussée d'un séjour-salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC.
Au premier étage, deux grandes chambres de plus de 15 m², dont une aveugle. Au deuxième étage, une troisième grande chambre, ainsi qu'un grenier de 17 m², pouvant être aménagé en quatrième chambre.
Double vitrage, poêle à granulés neuf.
Travaux de rénovation obligatoires.
Idéal investisseur locatif ou premier achat.
Pour visiter ce bien, contactez notre agence Century 21 AGI Immobilier Pézenas au 04.67.00.21.21.
Maison de village de 81 m² habitable, disposant d'un devant de porte commun, mais permettant d'installer une petite table à manger ou un petit salon de jardin. Dotée, en rez-de-chaussée d'un séjour-salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC.
Au premier étage, deux grandes chambres de plus de 15 m², dont une aveugle. Au deuxième étage, une troisième grande chambre, ainsi qu'un grenier de 17 m², pouvant être aménagé en quatrième chambre.
Double vitrage, poêle à granulés neuf.
Travaux de rénovation obligatoires.
Idéal investisseur locatif ou premier achat.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 96,3 m2
- Surface habitable : 81 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (19 m2)
- Cuisine (7,3 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- Chambre (15 m2)
- Chambre 2 (16,5 m2)
- Chambre 3 (18 m2)
Équipements
Les plus
autre
Rue
Général
- autre
- Chauffage : Mixte radiateur granulés
- Eau chaude : Ballon
- façade : Mur rideau vitré
- Double vitrage
- Volets roulants
- Cable
À savoir
- Travaux récents : Double vitrage / bac de douche / ballon eau chaude /étanchéité et isolation toiture / poêle à poil 1ans ( garantie ) 210€ entretien à l année
- Travaux à prévoir : Placo, peinture , salle d'eau, cuisine, possibilité de créer une 4ème chambre
- Taxe foncière : 535 €
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 16 mai 2019
bien.dpe_indisponible: False
bien.non_soumis_au_dpe: None
bien.certificat_dep: True
bien.certificat_ges: True
bien.cle_exam: False
bien.dpe_en_cours: False
Logement économe
- ≤ 50 A
- 51 à 90 B
- 91 à 150 C
- 151 à 230 D
- 231 à 330 E
- 331 à 450 F
- > 450 G
Logement énergivore
Logement
-
147KWhEP/m2
.an
Faible émission de GES
- ≤ 5 A
- 6 à 10 B
- 11 à 20 C
- 21 à 35 D
- 36 à 55 E
- 56 à 80 F
- > 80 G
Forte émission de GES
Logement
-
4KgeqCO2/m2
.an
Bien proposé par
Thibaud
py-clement
, agent commercial (RSAC 893199414)