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maison à vendre 4 pièces - 81 m2 SERVIAN - 34

Ref : 15008

82 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 81.0 m2 - SERVIAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

Servian, commune indépendante dotée de tous les commerces (grande surface, pole médical, écoles, commerces...) Située entre Pézenas et Béziers, à la sortie de l'A75.
Maison de village de 81 m² habitable, disposant d'un devant de porte commun, mais permettant d'installer une petite table à manger ou un petit salon de jardin.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC.
Au premier étage, deux grandes chambres de plus de 15 m², dont une aveugle.
Au deuxième étage, une troisième grande chambre, ainsi qu'un grenier de 17 m², pouvant être aménagé en quatrième chambre.
Double vitrage, poêle à granulés neuf.
Travaux de rénovation obligatoires.
Idéal investisseur locatif ou premier achat.
Pour visiter ce bien, contactez notre agence Century 21 AGI Immobilier Pézenas au 04.67.00.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 96,3 m2
  • Surface habitable : 81 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (19 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre 2 (16,5 m2)
    • Chambre 3 (18 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Rue

Général

  • autre
  • Chauffage : Mixte radiateur granulés
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Mur rideau vitré
  • Double vitrage
  • Volets roulants
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Double vitrage / bac de douche / ballon eau chaude /étanchéité et isolation toiture / poêle à poil 1ans ( garantie ) 210€ entretien à l année
  • Travaux à prévoir : Placo, peinture , salle d'eau, cuisine, possibilité de créer une 4ème chambre
  • Taxe foncière : 535 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 16 mai 2019
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 147
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 4
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 16/05/2019

Bien proposé par Thibaud py-clement , agent commercial (RSAC 893199414)

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