maison à vendre 5 pièces - 159,75 m2 CASTELNAU DE GUERS - 34

Ref : 15017
337 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 159.75 m2 - CASTELNAU DE GUERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
maison à vendre - 5 pièces - 159.75 m2 - CASTELNAU DE GUERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
maison à vendre - 5 pièces - 159.75 m2 - CASTELNAU DE GUERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
maison à vendre - 5 pièces - 159.75 m2 - CASTELNAU DE GUERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
maison à vendre - 5 pièces - 159.75 m2 - CASTELNAU DE GUERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
maison à vendre - 5 pièces - 159.75 m2 - CASTELNAU DE GUERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
maison à vendre - 5 pièces - 159.75 m2 - CASTELNAU DE GUERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
maison à vendre - 5 pièces - 159.75 m2 - CASTELNAU DE GUERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
maison à vendre - 5 pièces - 159.75 m2 - CASTELNAU DE GUERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
maison à vendre - 5 pièces - 159.75 m2 - CASTELNAU DE GUERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
maison à vendre - 5 pièces - 159.75 m2 - CASTELNAU DE GUERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
maison à vendre - 5 pièces - 159.75 m2 - CASTELNAU DE GUERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
maison à vendre - 5 pièces - 159.75 m2 - CASTELNAU DE GUERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
maison à vendre - 5 pièces - 159.75 m2 - CASTELNAU DE GUERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
maison à vendre - 5 pièces - 159.75 m2 - CASTELNAU DE GUERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
maison à vendre - 5 pièces - 159.75 m2 - CASTELNAU DE GUERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
maison à vendre - 5 pièces - 159.75 m2 - CASTELNAU DE GUERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
maison à vendre - 5 pièces - 159.75 m2 - CASTELNAU DE GUERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
maison à vendre - 5 pièces - 159.75 m2 - CASTELNAU DE GUERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
Envoyer un message
Message
Envoyer ce bien à un ami

Description

Castelnau de Guers, charmant village médiéval et bordé par la garrigue, idéalement situé à la sortie de Pézenas, de la A 75 et à 20 minutes des plages. Doté d'une boulangerie, une épicerie, un tabac-librairie, une école primaire, médecins.....
Au sein d'un quartier calme, découvrez cette villa de construction de qualité, récente, de plain-pied mais située au dessus du garage, donc avec quelques marches (8) à franchir. Equipée de la climatisation réversible gainable.
Composée d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée de 52m2 et d'une cuisine de 20 m2 attenante ( possibilité d'ouvrir ), 72 M² de pièce de vie au total, le tout donnant sur une terrasse exposée plein sud avec tonnelle .
Partie nuit, trois grandes chambres lumineuses dont une suite parentale avec salle d'eau et wc ( bac de douche à l'italienne neuf 2021) plus un bureau de 8 M2 servant de chambre pour enfant actuellement, une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un second wc séparé.
Pour compléter ce bien et ses belles surfaces, une buanderie avec chaudière à condensation, ainsi qu' un garage de 35 M2 motorisé.
Côté jardin, vous bénéficierez d'une parcelle de 600 M² sur deux niveaux, avec peu d'entretien, deux espaces terrasses dont un avec jacuzzi récent ( 2020 ) et sa tonnelle ( restant ).

Les points forts de ce bien : Vie de plain pied, surfaces, peintures refaite dans l'entrée et les chambres ( 2021 ), garage plus stationnement devant la parcelle, climatisation gainable réversible, jacuzzi, état irréprochable.
Pour plus de renseignements sur ce bien, contacter votre agence CENTURY 21 AGI IMMOBILIER PEZENAS au 04 67 00 21 21.

Localisation

Laissez-nous vos coordonnées pour obtenir la localisation

Avez-vous un bien à vendre ?
Envoyer
Tous les champs suivis d’une * sont obligatoires.
Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d’un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, de portabilité, d’effacement, de limitation du traitement et d’opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l’adresse dpo@century21france.com. Pour plus d’information cliquez ici.

Afficher sur la carte :

Demander la localisation

Vue globale

  • Surface totale : 194,8 m2
  • Surface habitable : 159,8 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,6 m 2)
    • Séjour (52 m 2)
    • Cuisine (19,3 m 2)
    • Buanderie (9,6 m 2)
    • Chambre (14,0 m 2)
    • Salle d'eau (3,4 m 2)
    • Autre (6,3 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Chambre 4 (7,5 m 2)
    • Chambre 2 (14 m 2)
    • Chambre 3 (16,5 m 2)
    • Salle de bain (8,6 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Mixte climatisation réversible gainable bois
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Mur rideau vitré
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Portail auto
  • Volets roulants
  • Climatisation réversible gainable
  • Cheminée
  • Chauffage central gaz
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Peinture pièce de vie 2017 / Peintures chambres 2020 / bac de douche à l' italienne / réhaussement du mur arrière / Vanne neuve climatisation gainable / jaccuzi et tonelle restantent pour la vente
  • Taxe foncière : 1225 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 71
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 15
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Davina germain , agent commercial (RSAC 521219584)

Envoyer à un ami

Tous les champs suivis d’une * sont obligatoires
Envoyer
Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d’un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, de portabilité, d’effacement, de limitation du traitement et d’opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l’adresse dpo@century21france.com. Pour plus d’information cliquez ici. Ce site est protégé par reCAPTCHA et Google Politique de confidentialité et Conditions d'utilisation

Envoyer un message :

Avez-vous un bien à vendre ?
Envoyer
Tous les champs suivis d’une * sont obligatoires.
Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d’un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, de portabilité, d’effacement, de limitation du traitement et d’opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l’adresse dpo@century21france.com. Pour plus d’information cliquez ici.

Créer votre alerte

Soyez le 1er informé sur les nouveaux biens correspondant à vos critères.

Rappel de vos critères de recherche :

Erreur dans les critères envoyés

Limite d'alertes atteinte

Cette alerte existe déjà

Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondants à vos critères.

Une erreur est survenue

Merci de réessayer ultérieurement.

Votre alerte a été créée

Vous recevrez les biens correspondants à vos critères.

Nos agences proposent régulièrement des biens Comme celui que vous cherchez

Ne ratez pas une opportunité, On vous alerte en priorité !

Avez-vous un bien à vendre ?
Créer une alerte
Je souhaite être alerté
Voir les biens correspondants