maison à vendre 4 pièces - 118,39 m2 MONTBLANC - 34

Ref : 15114
369 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 4 pièces - 118.39 m2 - MONTBLANC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

Magnifique villa sur MONTBLANC!!! Proche de toutes commodités (commerces, écoles, bus...),. Venez visiter sans tarder, cette jolie villa, dans un endroit calme, d'une surface habitable de 118m² . Cette villa de plain pied est composée : d'un grand salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée de 70 m² donnant accès à une belle véranda de 40 m² , trois chambres dont deux équipées de placards, d'une salle d'eau avec WC et un second WC indépendant. Le tout sur un grand terrain arboré de 1000 m². Un grand garage de 50 m² avec mezzanine, une terrasse de 30 m² et un abri de jardin.. Nombreux points positifs : chauffage climatisation réversible gainable, aspiration centralisée, double vitrage, garage et portail électrique, volets roulants électriques, forage.
N'hésitez pas à contacter votre agence Century 21 AGI Immobilier à Pézenas au 04.67.00.21.21.
Magnificent villa in MONTBLANC !!! Close to all amenities (shops, schools, bus ...) ,. Come and visit without delay, this pretty villa, in a quiet location, with a living area of 118m². This single storey villa is made up of: a large living / dining room opening onto a 70 m² fitted and equipped kitchen giving access to a beautiful 40 m² veranda, three bedrooms, two of which are fitted with wardrobes, a bathroom with WC and a second independent WC. The whole on a big sported ground of 1000 m ². A large 50 m² garage with mezzanine, a 30 m² terrace and a garden shed. Many positive points: reversible ducted air conditioning heating, central vacuum, double glazing, garage and electric gate, electric shutters, drilling.
Do not hesitate to contact your Century 21 AGI Immobilier agency in Pézenas at 04.67.00.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 201,4 m2
  • Surface habitable : 118,4 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,9 m 2)
    • Séjour + cuisine (57 m 2)
    • Chambre (11,1 m 2)
    • Chambre (11,9 m 2)
    • Chambre (12,2 m 2)
    • Salle de bains (5,8 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Garage (49,8 m 2)
    • Véranda (40 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 4 août 2017
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    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 149
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 7
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Thibaud py-clement , agent commercial (RSAC 893199414)

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