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maison à vendre 4 pièces - 101,71 m2 ROUJAN - 34

Ref : 15139

348 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 101.71 m2 - ROUJAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

Venez découvrir cette villa de plain-pied dans le charmant village de Roujan avec toutes les commodités !
Bâtie sur une parcelle de 679m², dans un environnement de qualité, la maison dispose d'une pièce de vie de plus de 45m² avec une cuisine à l'américaine aménagée et équipée donnant sur la véranda de 15m².
Le coin nuit offre trois chambres ! Attenant à la maison, vous disposerez également d'une pièce supplémentaire climatisée qui sert de chambre d'appoint. De plus, vous profiterez d'une piscine avec une superbe vue et d'un spacieux espace de stationnement sur le terrain, en plus de son garage!
Pour plus de renseignements, contactez votre agence CENTURY 21 AGI Immobilier à PEZENAS et CLERMONT L'HERAULT au 04.67.00.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 101,7 m2
  • Surface habitable : 101,7 m2
  • Surface terrain : 679 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour + cuisine (45 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Salle de bains/WC (6,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre 3 (17 m2)
    • Bureau 2 (8 m2)
    • Véranda avant (15 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin et piscine

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible électrique + bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1072 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1183kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 08/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660,0 € et 970,0 € pour 2022

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