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maison à vendre 4 pièces - 111,60 m2 NEZIGNAN L EVEQUE - 34

Ref : 15786

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 111.6 m2 - NEZIGNAN L EVEQUE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

Sur la commune de NEZIGNAN L'EVEQUE, à 5 minutes de PEZENAS, venez découvrir cette maison de charme d'environ 111 m² sur un terrain d'environ 956 m².
Vous apprécierez la pièce de vie avec sa belle hauteur sous plafond et le côté chaleureux de son poêle à bois .
Le coin nuit se compose d'une belle chambre d'environ 12 m² et d'une suite parentale de 21 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Au premier étage, vous disposez d'une troisième chambre d'environ 13 m².
Le plus de cette maison : une belle piscine.
Pour plus d'informations, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier à PEZENAS au 04.67.00.21.21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 111,6 m2
  • Surface habitable : 111,6 m2
  • Surface terrain : 956 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,4 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • WC (2 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre parentale (21 m2)
    • Séjour/Salon (49 m2)
    • Cuisine (5 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin et piscine

Général

  • Chauffage : Mixte poêle a bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1140 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36511kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/11/2022

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