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maison à vendre 6 pièces - 153,69 m2 MONTAGNAC - 34

Ref : 15891

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 153.69 m2 - MONTAGNAC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

Venez découvrir cette magnifique maison de village sur la commune de Montagnac.
La maison est en R+2 et vous offre 150m² habitable pour un total de 242m² .
Rez-de-chaussée : un garage - un atelier - une cave et une cour.
1er étage: une cuisine - un séjour donnant sur une terrasse 5m² - une salle d'eau et 2 chambres.
2ème étage: hall - 3 chambres et un grenier.
Des travaux sont à prévoir tels que : l'électricité, quelques menuiseries à changer , peintures.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier à Pézenas au 04.67.00.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 242,6 m2
  • Surface habitable : 153,7 m2
  • Surface terrain : 20 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (19,9 m2)
    • Atelier (15,8 m2)
    • Cour (19,3 m2)
    • Cave (5,7 m2)
    • Garage (41 m2)
    • Séjour (23,0 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 3 (13,8 m2)
    • Chambre 4 (10,9 m2)
    • Chambre 5 (21,0 m2)
    • Dégagement (12,8 m2)
    • Combles (16,9 m2)
    • Pièce (9,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit peint
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1098 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18740kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 25/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1491,0 € et 2017,0 € pour 2021

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