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maison à vendre 3 pièces - 76,50 m2 FONTES - 34

Ref : 15941

150 000 €

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maison à vendre - 3 pièces - 76.5 m2 - FONTES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

Venez découvrir cette jolie maison de ville située à FONTES, entre CLERMONT L'HERAULT et PEZENAS. Ce village proche de l'A75 bénéficie de tous les commerces de proximité.
Cette maison de 77 m² habitables offre au rez-de-chaussée, un atelier de 49 m² pouvant être utilisé comme garage à vélos ou à motos.
Au premier étage, vous disposerez d'un salon très lumineux de 17m², d'une chambre de 11 m², d'une salle de bains et d'une pièce pouvant être utilisée en dressing.
Au second et dernier étage, vous profiterez d'une belle cuisine toute équipée et d'une magnifique terrasse intimiste de plus de 20m².
A visiter sans délai !
Pour plus de renseignements, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier à PEZENAS et CLERMONT L'HERAULT au 04 67 00 21 21.

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Vue globale

  • Surface totale : 145,5 m2
  • Surface habitable : 76,5 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Garage/Atelier (49 m2)
    • Escalier (4,6 m2)
    • Couloir (5,6 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Cuisine (19,7 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Pièce (7,1 m2)
    • Escalier 2 (7,1 m2)
    • Terrasse (20,9 m2)
    • Salon (17,2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, placards
  • Terrasse

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40913kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 30/03/2023

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