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maison à vendre 4 pièces - 99 m2 FONTES - 34

Ref : 15985

317 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 99.0 m2 - FONTES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cette agréable maison de plain-pied de 4 pièces.
Située dans la commune de Fontès à 10 minutes de Pézenas et proche de l'A75. Cette maison offre 99 m² habitables sur un terrain de 752 m², exposée plein Sud.
Venez découvrir à l'intérieur, une pièce de vie lumineuse, composée de son salon et de sa cuisine équipée donnant sur la terrasse, deux grandes chambres dotées de leur mezzanine pouvant servir de rangement, une troisième chambre mezzanine, un WC séparé et une salle d'eau.
Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un garage doté également d'une mezzanine climatisée.
N'attendez plus et contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier à PEZENAS et CLERMONT L'HERAULT au 04.67.00.21.21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 752 m2
  • Surface habitable : 99 m2
  • Surface terrain : 752 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (35 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Chambre 3 (14 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Dégagement (8,2 m2)
    • Garage (28 m2)
    • Mezzanine (6,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Montagne

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2076kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 24/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160,0 € et 1600,0 € pour 2023

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