maison à vendre 5 pièces - 142 m2 ALIGNAN DU VENT - 34
467 000 €
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Description
Vous recherchez une maison idéalement située à proximité de PEZENAS, des commodités et de l'autoroute A75 ?
Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique villa de 160 m² sur deux niveaux, nichée sur une parcelle clôturée de 600 m²,
avec un garage atelier et buanderie de 17 m², de plus, dans la cour , vous apprécierez la possibilité de garer un camping-car ainsi que deux voiture.
Cette maison est une véritable opportunité, avec ses quatre faces donnant un caractère unique à la propriété. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la véranda de 18 m² dépourvue de montants en fer vertical, offrant ainsi un mur de verre d'une élégance remarquable.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse de plus de 56 m², comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon, ce niveau comprend également un WC séparé, une chambre parentale de 18.50m², une chambre ou un bureau de 10.50m², ainsi qu'un garage de 17 m².
A l'étage, trois chambres lumineuses de plus de 11 m² chacune, ainsi qu'une salle de bain de 4.8 m².
Cette maison est équipée de nombreux atouts pour votre confort et votre économie d'énergie, notamment la climatisation réversible, un chauffe-eau thermodynamique et des panneaux solaires avec batterie. ce qui permet des économies substantielles tout au long de l'année.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier à PEZENAS et CLERMONT L'HERAULT au 04 67 00 21 21.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 160 m2
- Surface habitable : 142 m2
- Surface terrain : 602 m2
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Nombre de pièces : 5
- Véranda (18 m2)
- Séjour/Salle à manger/Cuisine (56 m2)
- Chambre parentale (18,5 m2)
- WC + Lave-mains (1,7 m2)
- Bureau (10,5 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre 4 (12,4 m2)
- Arrière cuisine (17 m2)
- Dégagement (2,8 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Général
- Chauffage : Individuel
- façade : Crépis
- Abris de jardin
- Alarme
- Atelier
- Aspirateur centralisé
- Adoucisseur d'eau
- Baie coulissante
- Chauffe-eau thermodynamique
- Climatisation réversible
- Cuisine aménagée et équipée
- Double vitrage
- Piscine coque
- Jardin
- Panneaux solaires photovoltaïques
- Portail automatique
- Suite parentale
- Visiophone
- Volet roulant électrique
- Wc suspendus
- Terrasse couverte
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/08/2023