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Maison à vendre 5 pièces - 123 m2 NIZAS - 34

Ref : 16194

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 123.0 m2 - NIZAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

Nous vous proposons cette grande maison type vigneronne située sur la commune de Nizas, Charmant village proche de Pézenas et de ses commodités.
Cette maison rénovée dans les années 1990 est à mettre au goût du jour mais garde un réel potentiel.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande entrée de garage avec la possibilité de garer au moins deux véhicules, puis deux pièces de stockage sont présentes à ce même niveau.
A l'étage se trouve une vie de plain pied avec 2 chambres, un grand salon, une cuisine avec sa terrasse intimiste attenante au salon, et une dépendance ou suite parentale de 21m². Au dessus de la cuisine se trouve une pièce d'environ 11m² pouvant servir de bureau ou de chambre.
Une dernière pièce d'environ 27m² reste à être exploitée selon vos besoins.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence CENTURY 21 AGI Immobilier à PEZENAS et CLERMONT L'HERAULT au 04.67.00.21.21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 272 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Garage/Atelier (100,4 m2)
    • Salon/Séjour (28,7 m2)
    • Salle de bains (2 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Mezzanine (11 m2)
    • Pièce (27 m2)
    • Escalier (7,2 m2)
    • Terrasse (12 m2)
    • Dépendance (21,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage
  • Cheminée
  • Garage
  • Terrasse
  • Double vitrage
  • Suite parentale
  • Isolation : Survitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1990

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2948kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 22/05/2024

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