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Immeuble à vendre 303 m2 MONTAGNAC - 34

Ref : 16258

430 000 €

  • Honoraires charge vendeur
934 avis (achat/vente) : 9,0/10
immeuble à vendre - 303.0 m2 - MONTAGNAC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

A NE PAS MANQUER, SPECIAL INVESTISSEUR !
A Montagnac, découvrez ce très bel immeuble de rapport en monopropriété composé de cinq appartements, 4 loués, 1 disponible (par la volonté du propriétaire actuel qui souhaite laisser au nouveau propriétaire la possibilité d'habiter sur place si il le souhaite), et d'un garage de 75 m².
La façade est en bon état, les parties communes très propres, tous les locataires sont à jour de leur loyer et gérés par notre agence. Une opportunité à saisir, pour une rentabilité immédiate et très intéressante. loyers actuels 2372 euros auxquels on pourrait ajouter 910 euros si l'on faisait le choix de louer l'appartement libre actuellement et le garage. pas de gros travaux à prévoir, rentabilité brute espérée 9.16 %
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence CENTURY 21 AGI Immobilier au 04.67.00.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 303 m2

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  • Taxe foncière : 2675 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2377kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 01/01/2024

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