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appartement à louer 2 pièces - 30 m2 PEZENAS - 34

Ref : 16282

445 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 30.0 m2 - PEZENAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

Découvrez votre futur nid douillet au cœur de PEZENAS! Ce charmant appartement de 30m², situé au 3ème étage, est parfait pour une personne seule ou un couple.
Ce bien est composé d'une pièce à vivre d'environ 20m², d'une chambre accueillante de 8.24m² et une salle d'eau pratique de 2.89m², cet espace est habitable sans nécessiter de travaux. Profitez d'un chauffage individuel et d'un mode d'eau chaude personnel pour un confort optimal.

Situé idéalement à proximité de toutes commodités, à deux pas du parking du 14 juillet et du parking Voltaire.

Pour vos déplacements, la gare routière de Pezenas est à 200m. Ne manquez pas les espaces verts comme le Square Molière à 200m pour vos moments de détente.

À 445€, saisissez l'opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez l'agence AGI IMMOBILIER Century 21 au 04.67.00.21.21

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Vue globale

  • Surface totale : 37 m2
  • Surface habitable : 30 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Cuisine (17,2 m2)
    • Mezzanine (7,8 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 410 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Taxe d'habitation : 10 €
  • Charges de copropriété : 10 €
  • Honoraires charge locataire : 321 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 246 €
    • Etablissement état des lieux : 75 €
  • Dépôt de garantie : 410 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35411kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000,0 € et 1380,0 € pour 2021

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