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maison à vendre 5 pièces - 119 m2 MONTBLANC - 34

Ref : 16336

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 119.0 m2 - MONTBLANC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Exclusivité
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Description

Nous vous invitons à découvrir dans un environnement calme et agréable, sur une jolie parcelle de 1004 m², cette charmante maison proche de toutes les commodités .
Cette maison 4 faces propose une belle pièce de vie-salon-cuisine de 43m², quatre chambres dont une suite parentale à l'étage, une salle de bains, une buanderie, et un garage fermé offrant un coin atelier.
LES PLUS : un grand carport, et un bel extérieur arboré avec sa piscine de 9 par 4.5m .
Pour plus de renseignement contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier à Pézenas et Clermont l'Hérault au 04.67.00.21.21

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 121 m2
  • Surface habitable : 119 m2
  • Surface terrain : 1 004 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (16,8 m2)
    • Buanderie (4,7 m2)
    • Garage/Atelier (10,1 m2)
    • Salon/Séjour (25,7 m2)
    • Entrée (1,9 m2)
    • Couloir (2,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Chambre parentale (14,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Dressing (3,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Agréable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel géothermie géothermie
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)852kWh/m2.ankg CO2/m2.an37 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 25/11/2022

Bien proposé par Laurine querol EI, agent commercial (RSAC 982812299)

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