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Maison à vendre 4 pièces - 125 m2 PEZENAS - 34

Ref : 16361

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 125.0 m2 - PEZENAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

Au cœur d'un quartier prisé de Pézenas, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités tout en préservant une tranquillité absolue.
vous pourrez profitez de la vie urbaine tout en appréciant le calme et la sérénité de votre chez-vous.
Un jardin arboré, des places de stationnement dans la parcelle, une cour intimiste, une véranda; véritable extension de l'espace de vie, un grand salon lumineux, une belle superficie habitable, tous ces atouts font partis de cette maison et bien d'autres sont à découvrir.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence CENTURY 21 AGI Immobilier à PEZENAS et CLERMONT L'HERAULT au 04.67.00.21.21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96,9 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 330 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Couloir (12,2 m2)
    • Véranda (14 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (7 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Patio (20 m2)
    • Pièce (11 m2)
    • Atelier (12,2 m2)

Équipements

Les plus

Cour et terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit peint
  • Véranda
  • Double vitrage, plain pied
  • Vmc
  • Atelier
  • Cour
  • Jardin
  • Récupérateur d'eau
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : verranda
  • Taxe foncière : 1171 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20942kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 25/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,0 € et 1720,0 € pour 2021

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