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maison à vendre 5 pièces - 143 m2 PEZENAS - 34

Ref : 16419

787 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 143.0 m2 - PEZENAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, nichée au cœur de PEZENAS. Profitez de ses 143 m² de confort, sur un terrain arboré de 1970 m² agrémenté d'une piscine chauffée. Proche de commerces, écoles et parcs, cette maison offre 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing une salle de bains avec WC et un second WC indépendant.
Vous bénéficierez également d'une superbe pergola bioclimatique côté piscine et d'une magnifique véranda climatisée côté jardin.
Les point forts : double vitrage alu, un garage de 40m², pompe à chaleur gainable, cheminée.
Une perle rare pour une vie de rêve!
Pour plus de renseignements, contactez votre agence CENTURY 21 AGI Immobilier à PEZENAS et CLERMONT L'HERAULT au 04.67.00.21.21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 143 m2
  • Surface habitable : 143 m2
  • Surface terrain : 1 970 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Véranda (23 m2)
    • Salon/Séjour (46,5 m2)
    • Cuisine (24 m2)
    • Buanderie (7,4 m2)
    • Couloir (7,9 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Salle d'eau (7,9 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • Chambre parentale (21,5 m2)
    • Garage (40 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique + bois
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage alu

À savoir

  • Taxe foncière : 2532 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)672kWh/m2.ankg CO2/m2.an67 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 07/05/2024

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