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Maison à vendre 4 pièces - 107 m2 ST PARGOIRE - 34

Ref : 16438

389 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 107.0 m2 - ST PARGOIRE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

Découvrez cette magnifique villa sur la commune de Saint-Pargoire, un havre de paix. Erigée sur une parcelle de 566m², cette maison vous offre en rez-de-chaussée un salon/salle à manger ouvert sur la cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains, et un WC indépendant. A l'étage, vous disposerez d'une suite parentale avec salle d'eau et un second WC. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle piscine sécurisée, d'une terrasse avec une cuisine d'été pour vos moments conviviaux. Cette villa est idéale pour une vie de famille épanouie. À proximité, écoles, commerces et parcs enrichissent votre quotidien. Une maison habitable sans travaux, avec climatisation pour un confort optimal. Votre futur chez-vous vous attend.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence CENTURY 21 AGI Immobilier à PEZENAS et CLERMONT L'HERAULT au 04.67.00.21.21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 107 m2
  • Surface habitable : 107 m2
  • Surface terrain : 566 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/Salon (39 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Salle de bain + douche (4,5 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Garage (26,9 m2)
    • Chambre 3 (24,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel climatisation gainable réversible
  • Eau chaude : Chauffe eau solaire
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1679 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1053kWh/m2.ankg CO2/m2.an105 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 14/05/2024

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