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maison à vendre 3 pièces - 106 m2 MONTAGNAC - 34

Ref : 15629

208 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 106.0 m2 - MONTAGNAC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

Montagnac. Découvrez cette maison vigneronne avec un vaste garage de 100 m², et une terrasse de 34 m².
Idéalement située, en angle de rue, cette agréable maison nécessite quelques travaux pour se sentir parfaitement chez soi.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée, d'une cave et d'un grand garage. Au 1er étage vous trouverez une cuisine, deux salons, deux chambres, une salle d'eau, un WC et la terrasse de 34m².
Pour plus informations, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier à Pézenas au 04 67 00 21 21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 106 m2
  • Surface habitable : 106 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour (13 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Cave (33,9 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Terrasse (34 m2)
    • Couloir (16,7 m2)
    • Salon (18,2 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
    • Garage (100 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : revision toiture

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
309
KWhEP/m2.an
10 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
10 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 27/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860,0 € et 2560,0 € pour 2021

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