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maison à vendre 4 pièces - 114 m2 FONTES - 34

Ref : 16380

290 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,69 % TTC
  • Prix hors honoraires: 277000€
maison à vendre - 4 pièces - 114.0 m2 - FONTES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison nichée au coeur de la nature, offrant un cadre de vie idyllique sur un terrain exceptionnel de 4300m². Construite en 1973, cette résidence de plain-pied avec ses 114m² habitables propose un espace à personnaliser selon vos envies, nécessitant quelques travaux d'agencement pour révéler tout son potentiel.

L'extérieur vous invite à la détente avec une belle terrase , une grande piscine et un spacieux garage, parfaits pour profiter des beaux jours.

La maison se compose de trois chambres, une salle de bain, et offre un cadre de vie pratique et agréable.
Un havre de paix vous attend à FONTES, parfait pour ceux cherchant à combiner le charme de la vie rurale avec la commodité de la proximité urbaine.

Pour plus de renseignement contactez votre agence Century 21Agi-immobilier 04.67.00.21.21

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 4300 m2
  • Surface habitable : 114 m2
  • Surface terrain : 4 300 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (15,2 m2)
    • Salon (15,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Véranda (21,2 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Couloir (5,8 m2)
    • Cuisine d'été (6,8 m2)
    • Garage (30 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatiseur réversible
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)953kWh/m2.ankg CO2/m2.an95 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 12/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 980,0 € pour 2021

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