Toutes les actualités immobilières de PEZENAS par CENTURY 21 AGI Immobilier

Le 1er janvier 2026, une modification majeure entrera en vigueur pour le DPE, avecl'abaissement du coefficient de conversion de l'énergie finale en énergie primaire de l'électricité, qui passera de 2,3 à 1,9. Quel est le rôle du coefficient de conversion ? Le DPE se base sur la consommation d’énergie du ...

Pourquoi faire estimer correctement son bien au prix du marché est essentiel Lorsqu’on décide de vendre son logement, la première étape — et sans doute la plus importante — consiste à en déterminer la juste valeur. Trop souvent, les propriétaires ont une idée subjective du prix de leur bien, influencée ...

Après deux années assez difficiles pour le secteur immobilier en France, 2025 semble amorcer un redressement progressif. Au plan national, la baisse des taux d’intérêt et un regain de confiance des acquéreurs favorisent une reprise mesurée. Mais cette embellie reste fragile, notamment à cause de l’inflation, de la fiscalité, et ...

Les dons de sommes d’argent destinées à financer l’achat d’un logement neuf ou des travaux de rénovation énergétique exonérés de droits ! Par une récente mise à jour du bulletin officiel des impôts, le gouvernement vient de préciser les conditions dans lesquelles la mesure d’exonération des droits de donation figurant ...

Lors d’une transaction immobilière, la signature de l’acte de vente définitif marque l’aboutissement du processus d’achat ou de vente. Cependant, avant ce moment décisif, il est essentiel de réaliser un état des lieux minutieux du bien concerné. Trop souvent négligée, cette étape joue pourtant un rôle clé pour sécuriser la ...

Résidences secondaires : un investissement qui fait rêver… et réfléchir Posséder une résidence secondaire est le rêve de nombreux Français. Maison en bord de mer, chalet à la montagne ou bastide en campagne, ce type de bien représente à la fois un lieu d’évasion et un placement patrimonial. Mais avant ...

Dans le cadre des relations commerciales et professionnelles, la conclusion d’un contrat est une étape incontournable. Mais tous les contrats ne sont pas signés dans les mêmes conditions. Parmi eux, le contrat signé hors établissement occupe une place particulière puisqu’il répond à des règles spécifiques destinées à protéger le consommateur. ...

Un nouveau DPE au 1er janvier 2026 pour favoriser le chauffage électrique Le mode de calcul du diagnostic de performance énergétique va évoluer au 1er janvier 2026. Cette révision permettra d’améliorer l’étiquette de milliers de logements. L’arrêté permettant d’adapter le coefficient de conversion de l’électricité dans le calcul du diagnostic ...

Construire sa maison ou investir dans un programme neuf, c’est bien plus qu’un simple projet immobilier : c’est donner vie à un cadre de vie qui reflète ses envies, ses besoins et ses valeurs. La construction séduit de plus en plus de particuliers et d’investisseurs qui souhaitent profiter d’un bien ...

Location : ce qui change avec l’encadrement des loyers et les passoires thermiques Le marché locatif évolue, et les règles se durcissent pour les bailleurs. Deux grands sujets dominent l’actualité en 2025 : l’encadrement des loyers dans certaines villes et l’interdiction progressive de louer les passoires thermiques. Si vous êtes ...

Canicule sur la France, mais pas sur les taux immobiliers ! En ce mois de juillet, alors que le thermomètre explose un peu partout dans l’Hexagone, les barèmes des banques, eux, gardent la tête froide. Les taux restent quasi inchangés par rapport à juin, malgré une nouvelle baisse des taux ...

L'Indice du coût de la construction est l'indice de référence pour suivre l'évolution des prix de l'immobilier neuf. Quelle est son utilité pour les acteurs de l'immobilier ? À quel niveau se situe-t-il en 2025 ? Découvrez toutes les infos essentielles sur l'ICC. Indice du coût de la construction : ...

Selon Century 21, le marché immobilier de l’ancien retrouve des couleurs Après plus de 2 ans de crise immobilière, le marché immobilier a enfin connu une dynamique positive au premier semestre 2025. C’est ce qui ressort du dernier point de conjoncture réalisé par le réseau Century 21 ce lundi 30 ...

Pourquoi les acquéreurs recherchent de plus en plus une “pièce en plus” Depuis la crise sanitaire et l’essor du télétravail, une tendance se confirme et s’installe durablement dans les projets immobiliers : la recherche d’un espace supplémentaire. Qu’il s’agisse d’un bureau, d’une pièce télétravail, d’un atelier ou même d’un coin ...

Reconstitution Historique 2025 La Reconstitution Historique 2025 de Pézenas approche ! Prévue du 12 au 14 septembre 2025, cette manifestation, de retour après le succès de 2022, s’inscrit dans la tradition vivante de la ville et mobilise à chaque édition un large public autour d’un événement festif, culturel et participatif. ...

SERVICE LOCATION - GESTION Vous cherchez à louer un bien? Ou à mettre votre bien en location ? Chez CENTURY 21 AGI Immobilier PEZENAS et CLERMONT L'HERAULT, notre service Gestion location est là pour vous accompagner ! Propriétaires, nous nous occupons de tout : - Estimation du loyer - Recherche ...

Le samedi 7 juin 2025 de 13h00 à 19h00, le Péz’athlon revient au Parc des Sports pour une 4ème édition festive. Organisé par la Ville de Pézenas et en partenariat avec diverses associations, cet événement invite les petits comme les grands à venir s’affronter en équipe à travers des défis ...

1-Obligations légales des propriétaires : garantir un logement décent Les propriétaires bailleurs ont l'obligation légale de fournir un logement décent, comme défini par le décret n°2002-120. Cela inclut une surface habitable minimale de 9 m², une alimentation en eau potable, des installations électriques sûres et un chauffage fonctionnel. Les logements ...

Le prêt accession sociale (PAS) : votre tremplin pour devenir propriétaire. Qu’est-ce que le prêt accession sociale (PAS) ? Le PAS est un prêt immobilier aidé par l’État, destiné à faciliter l’achat d’une résidence principale pour les ménages aux revenus modestes. Il offre des conditions avantageuses pour concrétiser votre projet ...

Au cœur de l’Hérault, découvrez les atouts de la commune de Pézenas pour faire construire votre maison. Près de Caux et de la commune de Tourbes, Pézenas conserve un environnement calme tout en développant des équipements modernes pour faciliter le quotidien de ses habitants. Vous souhaitez acquérir un terrain pour votre projet immobilier près de Pézenas ? Notre agence CENTURY 21 AGI Immobilier située Rond-Point de la Paix vous donne les clefs pour réussir l’achat de votre parcelle et la construction de votre maison.