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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 20,99 m² LE CAP D AGDE - 34

Ref : 16780

86 000 €

Honoraires charge vendeur

905 avis (achat/vente) : 9,0/10

Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 20.99 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier

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Description

Découvrez ce charmant studio cabine idéalement situé sur l'Île des Pêcheurs au Cap d'Agde. Niché dans une résidence sécurisée, profitez d'une piscine et d'un court de tennis pour vos moments de détente. Ce bien meublé, habitable sans travaux, est parfait pour une personne seule ou un jeune couple.

À seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Île des Pêcheurs (ligne 3), vous bénéficiez d'une excellente connexion au réseau de transport. Les commerces de proximité tels que Spar, Netto et Carrefour City sont à quelques pas, rendant votre quotidien des plus pratiques.

Les écoles et parcs environnants, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries, complètent ce cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur d'un environnement privilégié.

Pour plus de renseignements, contactez votre agence CENTURY 21 AGI Immobilier à PEZENAS et CLERMONT L'HERAULT au 04.67.00.21.21.

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Vue globale

Surface totale : 26,9 m²
Surface habitable : 21,0 m²
Type d'appartement : Studio
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salle d'eau
- WC

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Général

Chauffage : Individuel climatiseur réversible
Eau chaude : Ballon
Ascenseur
Tennis

À savoir

Travaux récents : Ascenseur changé en 2023 Travaux terrain de pétanque + aire de jeux en 2023
Taxe foncière : 636 €
Charges de copropriété : 851 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 336
Charges courantes par an : 810,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320,0 € et 500,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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