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maison à vendre 4 pièces - 100,11 m2 LEZIGNAN LA CEBE - 34

Ref : 14816

296 800 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 100.11 m2 - LEZIGNAN LA CEBE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

Century 21 vous propose cette villa hors lotissement construite en 1995 sur la commune de Lézignan La Cèbe disposant de toutes les commodités nécessaires, l'A75 est à deux minutes et Pézenas à 5 min.
L'école est à quelques mètres de la maison, l'arrêt de bus aussi.
La maison de plain pied est bien exposée et propose trois chambres et une salle d'eau refaite, le garage permet de rentrer un véhicule facilement.
A prévoir, un rafraichissement général.
Les +++ : EMPLACEMENT; EXPOSITION; PLAIN PIED; HORS LOTISSEMENT !
Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre agence Century 21 AGI Immobilier à Pézenas au 04.67.00.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 118,3 m2
  • Surface habitable : 100,1 m2
  • Surface terrain : 805 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (36,3 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (14 m2)
    • Salle d'eau (7,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • deg (6,7 m2)
    • Garage (18,2 m2)
    • Terrasse (50 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin et terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte climatisation + radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière bombonne
  • Travaux à prévoir : rafraichissement général, terrain cloturé sur 3 faces donc à prévoir mur cloture
  • Taxe foncière : 1362 €

À proximité

  • Bus : 20 M
  • Ecole : 50 M
  • Autoroute : 3 KM
  • Lycée : 6 KM
  • Mer : 28 KM

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 25 mai 2018
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 107
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 27
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 25/05/2018

Bien proposé par Jérémy gonzalvez , agent commercial (RSAC 905286043)

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