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maison à vendre 4 pièces - 100,11 m2 LEZIGNAN LA CEBE - 34

Ref : 14816

296 800 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 100.11 m2 - LEZIGNAN LA CEBE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

Century 21 vous propose cette villa hors lotissement construite en 1995 sur la commune de Lézignan La Cèbe disposant de toutes les commodités nécessaires, l'A75 est à deux minutes et Pézenas à 5 min.
L'école est à quelques mètres de la maison, de l'arrêt de bus aussi.
La maison de plain-pied est bien exposée et propose trois chambres et une salle d'eau refaite, le garage permet de rentrer un véhicule facilement.
A prévoir, un rafraichissement général.
Les +++ : EMPLACEMENT; EXPOSITION; PLAIN PIED; HORS LOTISSEMENT !
Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre agence Century 21 AGI Immobilier à Pézenas au 04.67.00.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 118,3 m2
  • Surface habitable : 100,1 m2
  • Surface terrain : 805 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (36,3 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (14 m2)
    • Salle d'eau (7,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • deg (6,7 m2)
    • Garage (18,2 m2)
    • Terrasse (50 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin et terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte climatisation + radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière bombonne
  • Travaux à prévoir : rafraichissement général, terrain cloturé sur 3 faces donc à prévoir mur cloture
  • Taxe foncière : 1362 €

À proximité

  • Bus : 20 M
  • Ecole : 50 M
  • Autoroute : 3 KM
  • Lycée : 6 KM
  • Mer : 28 KM

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA107kWh/m²/an
27kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 25/05/2018

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