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maison à vendre 5 pièces - 124 m2 CAUX - 34

Ref : 16078

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 124.0 m2 - CAUX - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

CENTURY 21 vous présente cette magnifique maison rénovée avec passion dans le village de CAUX à 5 minutes de PEZENAS et de l'A75, à 30 minutes des plages.
Sur un terrain de 483 m² venez découvrir cette maison sur 2 niveaux d'environ 124 m² habitables et de son gite/annexe d'environ 32 m². Vous y découvrirez un beau jardin arboré, des murs en pierre de taille ainsi qu'un abris de rangement et un abris voiture de 18 m² avec son coin atelier. Le jardin est équipé d'un puit alimenté toute l'année.
Cette maison deux faces, est ouverte sur le jardin orientation EST- SUD-OUEST.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un salon, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine et la terrasse ; une buanderie d'environ 16 m² pouvant être transformée en chambre.
A l'étage, trois chambres d'environ 10 m², un palier / bureau ouvert sur la cage d'escalier, une salle de bain avec baignoire encastrée et une salle d'eau.
Magnifique propriété à visiter sans tarder.
Contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier à PEZENAS et CLERMONT L'HERAULT au 04 67 00 21 21.

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Vue globale

  • Surface totale : 198 m2
  • Surface habitable : 124 m2
  • Surface terrain : 483 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine/Salle à manger (37 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • WC (168 m2)
    • WC (3,2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Agréable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière à condensation electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1471 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1926kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 17/05/2023

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