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maison à vendre 5 pièces - 128,80 m2 LEZIGNAN LA CEBE - 34

Ref : 15300

298 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 128.8 m2 - LEZIGNAN LA CEBE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

Century 21 vous propose cette villa de plain pied avec de beaux volumes sur la commune de Lézignan La Cèbe !
Fruit d'une division parcellaire, la maison est située dans une impasse hors lotissement, idéal quand on recherche la tranquillité !
Vous disposez d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur un séjour qui fait actuellement 48 m².
Un bureau ouvert est attenant au séjour et peut être considéré comme 4ème chambre.
Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie.
Des travaux de rafraichissements sont à prévoir.
Les + + + : PLAIN PIED; HORS LOTISSEMENT, ENVIRONNEMENT, SURFACE HABITABLE, POTIENTIEL GLOBAL !
Pour plus d'informations, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier à Pézenas au 04.67.00.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 172 m2
  • Surface habitable : 128,8 m2
  • Surface terrain : 1 097 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (48 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Couloir (6,4 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Buanderie (9,5 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Bureau (10 m2)
    • Véranda côté cuisine (29 m2)
    • Véranda Séjour (15 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel poil à bois + radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1342 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

À proximité

  • Ecole : 1 km
  • Autoroute : 3 km
  • Mer : 30 km

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 28 mai 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 292
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 12
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 28/05/2021

Bien proposé par Jérémy gonzalvez , agent commercial (RSAC 905286043)

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