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maison à vendre 4 pièces - 109,57 m2 FONTES - 34

Ref : 15474

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 109.57 m2 - FONTES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

Magnifique Maison de village sur Fontès !
Grande maison de village sur deux étages d'une surface totale de 179 m² dont 109 m² habitable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 70m².
Premier étage : Vous disposez de trois chambres, et d'un bel espace de vie de 25 m² donnant sur cette jolie terrasse.
Au second étage : Un grand solarium avec une suite parentale vous accueillera.
Les plus : le charme de l'ancien ; une magnifique vue.
Fontès est à 10 min de Pézenas et de l'A75.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre agence Century 21 AGI Immobilier à Pézenas au 04.67.00.21.21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 179 m2
  • Surface habitable : 109,6 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Suite parentale (21,1 m2)
    • Salle d'eau + WRC (5,3 m2)
    • deg (5 m2)
    • Bureau (12,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit gratté et pierre
  • Placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 810 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 17 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
405
KWhEP/m2.an
13 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
13 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 17/05/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630,0 € et 3610,0 € pour 2021
Bien proposé par Thibaud py-clement , agent commercial (RSAC 893199414)

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