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maison à vendre 3 pièces - 84,20 m2 PEZENAS - 34

Ref : 15493

299 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 84.2 m2 - PEZENAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Exclusivité
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Description

Maison de plain pied à Pézenas !
Venez découvrir dans un environnement calme et agréable sur une parcelle de 341 m² cette charmante maison construite en 1989 proche des écoles, du nouveau centre aquatique et du cœur historique de la ville.
Cette maison 3 faces mitoyenne par le garage propose une jolie pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 38 m², deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, un cellier, un garage et son volume généreux d'environ 22 m².
Les prestations sont intéressantes avec 10 panneaux photovoltaïques, système de ventilation VPH (Ventilation Positive Hygroréglable) et des radiateurs récents.
La proximité à pied du centre ville et des écoles rend le secteur très prisé en plus de son calme permanent !
Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre agence Century 21 AGI immobilier au 04.67.00.21.21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105,6 m2
  • Surface habitable : 84,2 m2
  • Surface terrain : 341 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Séjour/Cuisine (37,7 m2)
    • cellier arrière cuisine (10,8 m2)
    • Garage (21,5 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin et terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Double vitrage
  • Garage
  • Jardin
  • Panneaux solaires photovoltaïques
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine; Panneaux solaires; VPH Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 1178 €

Les performances énergétiques

DPE
203
6
GES
6

Date du DPE : 09/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950,0 € et 1330,0 € pour 2021
Bien proposé par Thibaud py-clement EI, agent commercial (RSAC 893199414)

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