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maison à vendre 4 pièces - 105,60 m2 NEZIGNAN L EVEQUE - 34

Ref : 15618

483 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 105.6 m2 - NEZIGNAN L EVEQUE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Exclusivité
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Description

Nézignan-l'Évêque, nous vous invitons à découvrir cette élégante maison d'une superficie de 106m² habitables, bâtie sur une parcelle de 700m² joliment arborée, paysagée, et piscinable.
Vous trouverez une belle et grande entrée desservant une cuisine aménagée et équipée de 34m², baignée de lumière grâce à ses portes-fenêtres donnant sur une jolie terrasse. De plus, cette maison offre une vie de plain-pied car sur le même niveau, vous disposerez de 3 chambres avec chacune un placard intégré.
Egalement, vous y retrouverez aussi une salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie.
Côté extérieur, vous profiterez du jardin et de la tranquillité qui y règne.
Le plus : un grand sous sol aménageable.
La maison est décorée avec goût, et équipée d'un poêle à granulés, et bénéficie de belles prestations.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier à Pézenas au 04 67 00 21 21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 700 m2
  • Surface habitable : 105,6 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine/Séjour (33,5 m2)
    • Entrée (6,2 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Garage (17 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Salon (16,3 m2)
    • Terasse (16,3 m2)
    • Buanderie (7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • Chauffage : Individuel insert + radiateur électrique + bois
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Enduit
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 113
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 3
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 05/02/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800,0 € pour 2022

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