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maison à vendre 3 pièces - 75,45 m2 VALROS - 34

Ref : 15672

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 75.45 m2 - VALROS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

Maison de village située à VALROS.
Laissez-vous charmer par cette maison atypique et chaleureuse, dans ce village agréable où il fait bon vivre, située à 20 min de Béziers et à seulement 5 min de l'A9 et l'A75.
Cette maison en angle de rue avec vue dégagée se compose en rez-de-chaussée d'un salon-cuisine de 22 m² et d'une une salle d'eau de plus de 3 m².
Au premier étage, vous découvrirez deux chambres de plus de 9 m² et 12 m².
Au second et dernier étage, vous profiterez d'une pièce de vie supplémentaire aux poutres apparentes avec le charme des murs en pierres de plus de 25 m² climatisée et baignée de lumière, à aménager selon vos envies ou besoins.
Vous recherchez une maison atypique, n'attendez plus, elle est faite pour vous !!!!!
Pour plus de renseignements contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier à Pézenas 04.67.00.21.21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,5 m2
  • Surface habitable : 75,5 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/Cuisine (22 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Chambre 1 (10,0 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Mezzanine (26,0 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel individuel électrique+clim electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres

À savoir

  • Travaux récents : TOITURE CLIM CUMULUS
  • Travaux à prévoir : compteur electrique à deplacer installation d'une douche velux du R+2
  • Taxe foncière : 485 €

Les performances énergétiques

DPE
316
10
GES
10

Date du DPE : 09/08/2022

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