maison à vendre 9 pièces - 200 m² PEZENAS - 34

CENTURY 21 AGI Immobilier vous présente ce bien d'exception.
Bâtisse de 1965 à seulement 1 km du centre de Pézenas, cette demeure est le fruit d'une rénovation de qualité qui bénéficie d'une bonne note énergétique en ( C ) de part la rénovation et l'isolation faites par ses propriétaires actuels.
Une surface habitable d'environ 200 m² sur un sous-sol de même surface, soit un complexe d'environ 400 m² ; le tout implanté sur un parc arboré de plus de 2.200 m². Rare dans le secteur, et proche de toutes les commodités.
Une entrée vaste et prestigieuse annonce le charme des lieux. Un grand séjour d'environ 75 m² avec cheminée équipée d'un insert, des plafonds à la française, fenêtres avec double vitrage donnant sur une magnifique terrasse surplombant le jardin.
Une cuisine fermée entièrement aménagée de plus de 20 m² donnant sur une terrasse couverte avec son barbecue.
Le côté nuit vous offre 3 chambres avec salle d'eau privative et 2 WC, de nombreux rangements, un bureau et un WC indépendant avec un lave-mains. Espace de vie vaste, agréable, élégant et fonctionnel.
A l'extérieur, plus de 2000 m² de jardin arboré avec arrosage automatique ; une piscine de 12x4 mètres maçonnée et enduite de poudre de marbre, sa lame d'eau incrustée sur un mur en pierres qui sublime l'ensemble.
Ses multiples terrasses en bois exotique de qualité, sa douche solaire, son vestiaire indépendant équipé d'un WC viennent compléter le confort de cette magnifique maison. Vous serez sous le charme de cet extérieur aménagé avec goût et passion.
Vous aurez également à votre disposition 4 places de parking abritées sous un car port cossus, et ses 2 places supplémentaires dans un garage fermé avec son atelier. De plus, vous trouverez la chaufferie de la maison avec sa buanderie, un bureau, mais aussi d'autres pièces qui n'attendent plus que vous pour votre cave à vin, salle de sport, salle de jeux...D'autres prestations comme la tour de la maison, le pool house, la terrasse couverte et son barbecue sont à découvrir.
Prestations récemment réalisées sur ce bien : fenêtres pvc double vitrage façon bois, toiture entièrement rénovée, isolation des combles, piscine neuve, climatisation, pompe à chaleur.
Genre de bien rare à la vente, avec beaucoup de cachet, un caractère ancien préservé et des prestations modernes.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier à PEZENAS et CLERMONT L'HERAULT au 04.67.00.21.21.