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Maison à vendre - 7 pièces - 169 m2 - MAGALAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 7 pièces - 169 m2 - MAGALAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 13899

Située à 25 minutes de BEZIERS et à 8 minutes de MAGALAS, venez découvrir cette superbe maison dans un cadre exceptionnel, bénéficiant d'une vue imprenable sur une parcelle de 1300m². Cette villa est composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de plus de 50 m2 servant de séjour et de salle à manger, équipée d'une cheminée pour vos soirées d'hiver, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un WC indépendant et de 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau
A l'étage vous trouverez, 3 belles chambres équipées de placards et une salle de bains avec WC.
Vous disposerez d'un double garage d'une superficie totale de 31 m² totalement carrelé.
A l'extérieur vous trouverez 2 belles terrasses donnant sur une piscine avec une vue sur la nature et les grands espaces
La commune dispose de toutes les commodités : Ecole, Boulangerie, Café Restaurant, Pharmacie, Superette (Epicerie)
A visiter sans délai ! contactez votre agence Century 21 AGI IMMOBILIER au 04 67 00 21 21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Languedocienne
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 201,0 m2
  • Surface habitable : 169,6 m2
  • Surface terrain : 1300 m2
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour salon (51,7 m2)
    • Cuisine (17,8 m2)
    • Suite parentale (24,4 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • Buanderie (4,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • WC rdc (1,4 m2)
    • Chambre 2 r+1 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (R+1) (12,3 m2)
    • Chambre 4 (R+1) (9,5 m2)
    • Garage (31,4 m2)
    • dégagement R+1 (5,1 m2)
    • Dégagement chambre RDC (10,8 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 2006
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur électrique + bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres, videophone
  • Clôture
  • Cable
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Imprenable
À savoir
  • Taxe foncière : 1731 €
Les performances énergétiques
  • 171
  • 8
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 171 [rang D]

Valeur GES : 8 [rang B]

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